Commerz Real KVG wendet sich professionellen Investoren zu
Mit der Platzierung des alternativen Investmentfonds (AIF) „CFB Invest Flugzeuginvestment 1“ im Jahr 2015 ist die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) nicht zufrieden. Trotz „bester Bewertungen“ von der Fachpresse blieb ein vollständiger Absatzerfolg aus. Da die bisherigen Vertriebswege dauerhaft nicht mehr tragfähig seien, wurden Maßnahmen zum Direktvertrieb ergriffen. Darüber hinaus vollzog das Management einen konsequenten Schwenk zu (semi-)professionellen Investoren, die aktuell die Hauptnachfrager für Sachwerte sind. Das schreibt die Commerz Real KVG in ihrem Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015.
Das abgelaufene Geschäftsjahr stand im Zeichen der Vorbereitung beziehungsweise Auflage weiterer Anlageprodukte für institutionelle Investoren. Zwei Vertriebsgenehmigungen für Produktfonds Hotel und studentisches Wohnen wurden beantragt und erteilt. Das verwaltete Vermögen (Assets under Management) konnte 2015 nicht gesteigert werden und beträgt unverändert 184,2 Millionen US-Dollar (166 Millionen Euro - ein Objekt).
In 2016 steht laut Lagebericht die Auflage von Anlageprodukten in den Segmenten Energien, Infrastruktur, Immobilien und Aviation im Fokus der Commerz Real KVG. Einzelne Projekte befinden sich in Vorbereitung und die Vertriebsgenehmigungen wurden seitens der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) bereits Ende 2015 beziehungsweise Anfang 2016 erteilt. Publikums-AIF sollen opportunistisch angeboten werden. Ziel bleibe, für Kunden die Abhängigkeit von der Entwicklung an den Kapitalmärkten zu verringern. Kritischer Erfolgsfaktor sei die Assetbeschaffung hochwertiger Sachwertinvestitionen.
Laut Nachtragsbericht wurde die von der CFB abgegebene Platzierungsgarantie für den „CFB Invest Flugzeuginvestment 1“ am 29. April 2016 in Anspruch genommen. Das bestehende Zwischenfinanzierungsdarlehen wurde wie folgt abgelöst: zwei Gesellschaften der Commerz Real-Gruppe haben Kommanditanteile an dem AIF in Höhe von 16,0 Millionen Euro übernommen und 20,0 Millionen Euro wurden durch ein Gesellschafterdarlehen einer weiteren zur Commerz Real-Gruppe gehörigen Gesellschaft zur Verfügung gestellt. Die Kapitalanlage-Zeitung EXXECNEWS berichtet in ihrer neuesten Ausgabe, dass der Flugzeugfonds zum 30. Juni 2016 zu 87 Prozent platziert ist.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015 Commerz Real KVG
Die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (KVG) ist als hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerz Real AG Teil der Commerz Real Gruppe. Das Fondsangebot der KVG umfasst Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (TH1)