Corpus Sireo erwirbt Stella-Portfolio von Deka Investments
Eine der größten deutschen Immobilientransaktionen des Jahres ist kurz vor Jahresende unter Dach und Fach: Swiss Life Asset Managers hat über seine deutsche Immobilientochter Corpus Sireo das Gewerbeportfolio „Stella“ von Deka Investments erworben. Der Kaufpreis beträgt 370 Millionen Euro. Im Laufe des ersten Quartals 2016 soll der Besitzübergang erfolgen. Die Objekte werden zu einem Teil in bestehende Fondsstrukturen von Swiss Life Asset Managers eingebracht. Ein weiterer Teil des Portfolios, das aus managementintensiven Immobilien besteht, soll internationalen Investoren für eine Beteiligung zugänglich gemacht werden. Nach ihrer Repositionierung sollen diese Immobilien weiterveräußert werden.
Das Portfolio umfasst 26 Büroimmobilien, die sich schwerpunktmäßig in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München sowie in Potenzialstädten wie Dresden, Bonn oder Hannover befinden. Die Gebäude verfügen über rund 221.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche, davon sind 178.000 Quadratmeter Büromietfläche. Das Portfolio weist einen Leerstand von rund elf Prozent auf. Bis auf wenige Ausnahmen handelt es sich bei den Objekten um „Multi-Tenant-Gebäude“.
Roy Brümmer, Managing Director und Head of Acquisitions, Corpus Sireo Asset Management Commercial, sagt: „Wir haben das Portfolio in einem hart umkämpften Markt gesichert und konnten damit neben den vielen Einzelankäufen in diesem Jahr auch ein größeres Gewerbeimmobilienportfolio für unsere Anleger erwerben. Unsere Aufgabe ist nun, die Immobilien unseren Fondsstrukturen und Investitionsvehikel zuzuführen und sie für die Anleger langfristig wertoptimierend zu managen“.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Corpus Sireo ist ein unabhängiger Asset Manager in Deutschland. Die Gesellschaft beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt knapp 59 Milliarden Euro (per 30. Juni 2015). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen.
Die Dekabank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von rund 232 Milliarden Euro (per 30.09.2015) sowie rund vier Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister in Deutschland. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 27 Milliarden Euro (per 30.09.2015). (AZ)