Corpus Sireo kauft für 30 Millionen Euro für Health Care Fonds II und III ein
Der Asset Manager Corpus Sireo hat für die Spezial-AIF „Corpus Sireo Health Care II“ und „Corpus Sireo Health Care III“ ein Pflegeheim in Bad Segeberg und Ärztehäuser in Berlin-Köpenick sowie im Großraum Kaiserslautern erworben. Das Investitionsvolumen für die Ankäufe beläuft sich auf insgesamt rund 30 Millionen Euro.
Das für den „Corpus Sireo Health Care II“ angekaufte Pflegeheim in Bad Segeberg erstreckt sich auf circa 5.400 Quadratmeter Nettogeschossfläche. Betrieben wird das Objekt von Azurit, der neu abgeschlossene Mietvertrag läuft über 20 Jahre. Das voll ausgelastete Bestandsobjekt wird aufgrund des hohen lokalen Bedarfs um einen Anbau erweitert. Mit diesem Ankauf verfügt der Fonds über mittlerweile 16 Objekte im gesamten Bundesgebiet.
Für den im Herbst 2015 aufgelegten „Corpus Sireo Health Care III“ hat Corpus Sireo zwei Ärztehäuser in Berlin-Köpenick beziehungsweise im Großraum Kaiserslautern erworben. Somit steigt die Anzahl der investierten Objekte auf insgesamt drei.
Das Berliner Objekt befindet sich an der Mahlsdorfer Straße 106 in Köpenick und ist mit 18 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen nahezu voll vermietet. Projektentwickler und Verkäufer des Objektes ist die Schütz Baugesellschaft mit Sitz in München.
Die 2011 errichtete Immobilie im Großraum Kaiserslautern hat eine Gesamtfläche von circa 5.300 Quadratmetern und ist vollständig vermietet. Gut 80 Prozent der Mietfläche wird von Facharztpraxen aus den Bereichen Dialyse, HNO und Radiologie sowie einer Belegklinik genutzt.
Dazu sagt Fondsmanager Sebastian Schlansky: „Mit dem Ende 2015 aufgelegten Fonds ,Corpus Sireo Health Care III‘ für Ärztehäuser bieten wir unserem Anlegerkreis eine weitere Möglichkeit, in den weitgehend konjunkturunabhängigen Health-Care-Markt zu investieren. In diesem Jahr planen wir über unsere entsprechenden Fondsvehikel Zukäufe in Höhe von rund 150 Millionen Euro.“
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Corpus Sireo ist ein unabhängiger Asset Manager in Deutschland. Die Gesellschaft beschäftigt 515 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt knapp 62 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen. (JF1)