Crowdinvesting für Neubau von 14 Mehrfamilienhäusern in Berlin
Über die Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de haben Anleger ab sofort die Möglichkeit, sich an der Finanzierung von 14 Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage im Ortsteil Tiergarten von Berlin-Mitte zu beteiligen. Dabei entstehen 182 Premium-Wohneinheiten, sieben Gewerbeeinheiten und 86 Tiefgaragenstellplätze. Auf dem knapp 7.200 Quadratmeter großen Grundstück sind Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen zwischen 44 Quadratmetern und 165 Quadratmetern mit insgesamt rund 15.025 Quadratmetern Wohnfläche geplant. Die Gebäude entstehen in hochwertiger Bauweise mit einem großen, begrünten Innenhof sowie einem nachhaltigen Energiekonzept.
Privatanleger können sich in Form eines Nachrangdarlehens ab 500 Euro bis 10.000 Euro an der Finanzierung des Baus beteiligen. Nach 24 Monaten besteht eine Rückzahlungsoption, wenn Bau und Abverkauf gemäß Zeitplan verlaufen. Zinsbaustein.de wirbt für das Projekt insgesamt 2,45 Millionen Euro über die Crowd ein und bietet 5,25 Prozent Zinsen per annum auf 30 Monate Laufzeit. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projektes beträgt rund 75,6 Millionen Euro.
„Mit seiner hohen Lebensqualität, der hohen Anzahl an Firmengründungen, einer niedrigen Leerstandsquote und einem prognostizierten Bevölkerungswachstum von 7,5 Prozent rangiert Berlin unter den Top-Ten der beliebtesten Metropolen der Welt”, sagt Volker Wohlfarth, Geschäftsführer von zinsbaustein.de. „Das Projekt ,SChoenegarten‘ ist für Anleger durch den fortgeschrittenen Projektentwicklungsstand attraktiv. Die Bauarbeiten haben schon begonnen, drei Mehrfamilienhäuser sowie alle Gewerbeeinheiten sind bereits verkauft. Das zentral gelegene und gut erschlossene Bauvorhaben ist fußläufig mit vier U-Bahnen zu erreichen und bietet Schulen, Kindergärten sowie eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Einkaufen und Ausgehen im direkten Umfeld.”
Drei Häuser samt Grundstück mit 40 Wohneinheiten und zehn Tiefgaragenstellplätze sind bereits an die Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH & Co. Schöneberg KG verkauft. Die im Erdgeschoss geplanten Gewerbeeinheiten sind ebenfalls bereits an das Handelsunternehmen Rewe veräußert, das dort einen Supermarkt mit Bäcker und weitere Einzelhandelsläden einrichten wird. „Unser Investment-Auswahlkomitee hat die Erfahrung des auf exklusive Premium-Immobilien spezialisierten Projektentwicklers Lagrande mit seiner soliden Kalkulation und einer guten Entwicklermarge, die bei unvorhergesehenen Ereignissen als Puffer fungieren kann, überzeugt”, erklärt Wohlfarth.
Quelle: Pressemitteilung zinsbaustein.de
Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments in einer Größenordnung von bis zu 2,5 Millionen Euro. (JF1)