Deka-Fonds kauft nach Brexit in Manchester ein
Die Deka Immobilien hat für 164 Millionen britische Pfund das Objekt „One St Peter’s Square“ in Manchester erworben. Das Bürohaus war bis dato im gemeinsamen Besitz des „Greater Manchester Property Venture Fund“ und des britischen Immobilien-Entwicklers und -Managers Argent. Die Liegenschaft ist für das Portfolio des Offenen Immobilienfonds „WestInvest InterSelect“ bestimmt.
Das im September 2014 fertig gestellte Multi-Tenant-Gebäude umfasst rund 26.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf 14 Stockwerken sowie 65 Tiefgaragenstellplätze. Hauptmieter ist das Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen KPMG. One St Peter’s Square liegt gut sichtbar am St. Peter’s Square am südlichen Ende des Central Business Districts, unmittelbar gegenüber der historischen Stadtbibliothek und dem Rathaus. Die Immobilie ist mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „excellent“ zertifiziert.
Mit diesem Investment hat das Fondsmanagement das Portfolio des „WestInvest InterSelect“ gemäß der strategischen Zielallokation ausgebaut. Bei diesem ersten Ankauf der Deka nach dem Brexit-Referendum wurde auch die aktuelle Marktsituation entsprechend im Kaufpreis berücksichtigt. Der Standort Greater Manchester ist nach London der wichtigste Wirtschaftsraum und gleichzeitig der größte regionale Büromarkt im Vereinigten Königreich.
Quelle: Pressemitteilung Deka Bank
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von rund 240 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015) sowie rund vier Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister in Deutschland. Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 29,5 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015). Das Immobilienfinanzierungsgeschäft der Deka Bank stellt mit einem Neugeschäftsvolumen von rund 2,5 Milliarden Euro jährlich die zweite wesentliche Säule des Geschäftsfelds dar. (JF1)