Deka Kreditfonds erwirbt Finanzierung für Immobilienportfolio in Deutschland
Der Kreditfonds „Deka Realkredit Klassik“ hat eine Erstrangtranche eines gewerblichen Immobilienkredites mit einem Volumen von 15 Millionen Euro von der Deka Bank erworben. Damit steigt das Fondsvermögen auf über 500 Millionen Euro und ist seit Beginn des Jahres um rund 70 Millionen Euro gewachsen. Die Kredittranche ist Bestandteil einer Gesamtfinanzierung in Höhe von 38,9 Millionen Euro, die von der Deka Bank für den Ankauf eines deutschen Objektportfolios durch den von Schroder Real Estate und der Zurich Invest AG aufgelegten Fonds „Immobilien Europa Direkt (IED)“ ausgereicht wurde. Die Immobilien befinden sich in Berlin, Hamburg, München und Darmstadt.
Mit dem Ankauf des Kredites baut der Fonds sein Deutschland-Portfolio, das nun aus sechs Finanzierungen besteht, weiter aus. Aktuell hat der „Deka Realkredit Klassik“ insgesamt 27 Immobilienfinanzierungen mit einem durchschnittlichen Loan-to-Value von weniger als 40 Prozent in seinem Portfolio.
Der „Deka Realkredit Klassik“ wurde im Jahr 2009 als erster Kreditfonds nach deutschem Investmentrecht aufgelegt. Der Fonds kauft ausschließlich Erstrangtranchen von Krediten für gewerbliche Bestandsimmobilien an. Bei allen vom „Deka Realkredit Klassik“ angekauften vorrangigen Tranchen verpflichtet sich die Deka Bank bis zur Rückzahlung des Kredites eine nachrangige Tranche in Höhe von mindestens 50 Prozent des Fondsanteils zu halten. Das Fondsvermögen des „Deka Realkredit Klassik“ beträgt rund 530 Millionen Euro (Stand: 30. September 2015).
Quelle: Pressemitteilung Deka Bank
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von rund 234 Milliarden Euro sowie rund vier Millionen betreuten Depots ist sie nach eigener Angabe einer der größten Wertpapierdienstleister in Deutschland.. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 27 Milliarden Euro. (Stand 30. Juni 2015). (JF1)