Deutsche Investment platziert erfolgreich zweiten Wohnimmobilien-Spezialfonds
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Deutsche Investment, Initiator für Immobilien-Spezialfonds, hat mit dem „Deutsche Investment - ZBI Wohnen II“ ihren zweiten Wohnimmobilienfonds erfolgreich platziert. Sechs institutionelle Investoren haben das Eigenkapital des Fonds in Höhe von rund 110 Millionen Euro gezeichnet. Das gesamte Investitionsvolumen des Fonds beträgt somit über 200 Millionen Euro. Davon ist bereits etwa ein Viertel investiert. Für 60 Millionen Euro wurden für den Fonds 600 Wohneinheiten in Berlin erworben. Aktuell hat die Deutsche Investment Objekte mit einem Volumen von mehr als 200 Millionen Euro in der Ankaufsprüfung.
Florian Mundt, Managing Partner bei Deutsche Investment: „Die hohe Nachfrage von Seiten institutioneller Anleger bestätigt unsere Strategie, Immobilien-Spezialfonds aufzulegen, die in Wohnimmobilien in den Metropolregionen Berlin und Hamburg investieren. Zwar spüren auch wir, dass es zunehmend schwieriger wird, an gute Objekte zu adäquaten Preisen zu kommen. Allerdings können wir aufgrund unserer Marktnähe Objekte nach wie vor direkt von den Eigentümern kaufen.“
Zielmarkt sei neben dem Schwerpunkt Berlin die Metropole Hamburg. „Wir planen mit dem zweiten Wohnungsfonds eine Rendite (IRR) von 5,5 Prozent per anno zu erzielen. Die geplante Zielausschüttung soll bei 4,5 Prozent des Eigenkapitals per anno liegen“, erläutert Goesta Ritschewald, Managing Partner bei Deutsche Investment. „Aufgrund der gut gefüllten Akquisitions-Pipeline gehen wir davon aus, dass der Fonds in wenigen Monaten voll investiert sein wird“, so Ritschewald weiter.
Das Immobilien-Management wird vom Wohnimmobilienspezialisten ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe (ZBI), Erlangen, erbracht. Deutsche Investment und ZBI haben bereits 2013 einen ersten Wohnimmobilien-Spezialfonds aufgelegt. In rund einem Jahr investierte der Fonds rund 190 Millionen Euro in Wohnimmobilien in Berlin.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Investment
Die DSR Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Hamburg ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft, die offene Spezial-AIF in Form von Sondervermögen mit dem Anlageschwerpunkt Immobilien auflegt und diese verwaltet. Wichtiger Bestandteil des Geschäftsmodells ist das Konzept der Immobilienpartnerschaft, nach dem unterschiedliche Leistungsbereiche, wie zum Beispiel das Immobilien Asset Management, von individuell ausgewählten Partnern bearbeitet werden. Die Deutsche Investment ist Teil der Unternehmensgruppe Deutsche Seereederei (DSR). (JF1)