Deutscher Studenten Wohn Bond bei Institutionellen platziert
Die Deutsche Real Estate Funds (DREF), nach eigenen Angaben einer der großen privaten Eigentümer und Betreiber von studentischem Wohnraum in Deutschland, hat eine Anleihe im Volumen von 63,5 Millionen Euro begeben. Mit dem Erlös will DREF fünf Studentenwohnheime in Berlin, Halle, Ludwigsburg, Siegen und Stuttgart erwerben und renovieren.
Die Anleihe hat eine Laufzeit von sieben Jahren und wird mit 4,5 Prozent pro Jahr verzinst. Sie ist mit erstrangigen Buchgrundschulden besichert und wurde von großen deutschen institutionellen Investoren gezeichnet.
„Wir wollen unseren Bestand an studentischen Wohneinheiten bis Jahresende auf mindestens 6.000 Einheiten ausbauen. Mit dieser Emission sichern wir den Großteil dieser Wachstumspläne ab“, sagt Felix Bauer, CEO und CSO von Deutsche Real Estate Funds Advisor. „Der Mangel an studentischem Wohnraum in Deutschland kann nur mit Hilfe privater Investitionen maßgeblich reduziert werden. Wir sind der einzige Anbieter in Deutschland, der institutionellen Investoren Zugang zu dieser Assetklasse gibt. Unsere zweite Anleihe ist ein weiterer Beleg dafür, dass die Finanzierung von studentischem Wohnen auch in Deutschland über den Kapitalmarkt funktioniert.“
Ihre erste Anleihe zur Finanzierung von studentischem Wohnen hat DREF im Juni 2015 platziert. Im Herbst 2015 wurde der Bond auf Wunsch einiger Investoren auf 77 Millionen Euro aufgestockt (DFPA berichtete).
DREF hat eine Emissionsplattform gegründet, die von Hauck & Aufhäuser Alternative Investment Services, einer Tochter der Frankfurter Privatbank Hauck & Aufhäuser, verwaltet wird. Diese Plattform ermögliche eine bedürfnisgerechte Strukturierung sowie eine effiziente und schnelle Umsetzung von Anleiheemissionen im Interesse der Investoren. Für Investoren werde es damit unkomplizierter, Anleihen von DREF zu zeichnen. So müssten sie beispielsweise kein zusätzliches Depot oder Konto eröffnen.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Real Estate Funds
Die Deutsche Real Estate Funds Advisor S.A.R.L. (DREF) mit Sitz in Luxemburg ist ein Spezialist für Immobilieninvestments insbesondere im Bereich Studentisches Wohnen. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette von der Auswahl der Objekte über die Finanzierung bis hin zur Modernisierung und der anschließenden Verwaltung ab. (TH1)