DIC Asset: Operatives Ergebnis steigt um 15 Prozent
Das Immobilienunternehmen DIC Asset erzielte im ersten Halbjahr einen Konzernüberschuss in Höhe von 20,2 Millionen Euro (erstes Halbjahr 2015: 5,0 Millionen Euro). Der deutliche Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum resultiert maßgeblich aus Verkäufen und einem verbesserten Zinsergebnis. Der FFO (Funds From Operations) des ersten Halbjahres konnte mit 27,7 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahr um 15 Prozent gesteigert werden (erstes Halbjahr 2015: 24,0 Millionen Euro). Dies resultiert vor allem aus dem gestiegenen FFO-Beitrag der Fonds (plus 11,6 Millionen Euro) sowie ebenfalls aus dem verbesserten Zinsergebnis. Das EBIT stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von 37,3 Millionen Euro auf 49,1 Millionen Euro (plus 32 Prozent).
Die Erträge aus dem Immobilienmanagement sind im ersten Halbjahr um mehr als 100 Prozent auf nun 15,0 Millionen Euro gestiegen (erstes Halbjahr 2015: 3,0 Millionen Euro). Maßgeblich trugen dazu die Einnahmen aus dem Management von Fondsimmobilien bei, die sich um 11,8 Millionen Euro auf 14,1 Millionen Euro erhöhten (erstes Halbjahr 2015: 2,3 Millionen Euro).
Für den Fondsbereich der DIC Asset wurden im ersten Halbjahr fast 300 Millionen Euro investiert. Dies ist mehr als die Hälfte der für 2016 geplanten Ankäufe, deren Zielvolumen jetzt auf rund 500 Millionen Euro erhöht wurde. Zudem setzt DIC Asset die strategische Weiterentwicklung des Fondsgeschäfts planmäßig um. Zur Vorbereitung eines geplanten Einzelhandelsfonds hat das Immobilienunternehmen bereits drei Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtvolumen von 220 Millionen Euro im Juli 2016 beurkundet. Für die bereits bestehenden Fonds wurden im laufenden Geschäftsjahr Immobilien im Volumen von 77 Millionen Euro erworben.
Insgesamt wurde bis dato im Jahr 2016 ein Verkaufsvolumen von 106,2 Millionen Euro im Rahmen der Optimierung des Commercial Portfolios und dem fortschreitenden Abbau bestehender Joint Ventures realisiert. Davon entfielen 73,2 Millionen Euro auf Verkäufe aus dem Joint Venture Portfolio. Weitere Verkäufe von Joint Venture Investments sind im Laufe des Jahres geplant.
Angesichts der positiven Entwicklung im ersten Halbjahr bekräftigt der Vorstand der DIC Asset seine FFO-Prognose für das Gesamtgeschäftsjahr 2016 von 43 bis 45 Millionen Euro. Nach den jüngsten Ankäufen für das geplante Wachstum des Fondsgeschäfts erhöht DIC Asset ihr bisheriges Ankaufsvolumen von 400 bis 450 Millionen Euro auf jetzt rund 500 Millionen Euro. Aufgrund geringerer Verkaufsaktivitäten für das Commercial Portfolio im ersten Halbjahr sowie durch erfolgreiche Vermietungsleistungen, die sich besser als prognostiziert entwickelt haben, erwartet DIC Asset für das Geschäftsjahr 2016 nunmehr Mieteinnahmen von rund 105 bis 107 Millionen Euro. Im laufenden Jahr plant das Unternehmen ein Verkaufsvolumen von insgesamt 80 bis 100 Millionen Euro, um das Commercial Portfolio weiter zu optimieren.
Quelle: Pressemitteilung DIC Asset
Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main. Das 1998 gegründete Unternehmen betreut mit rund 230 Objekten ein Immobilienvermögen von 3,4 Milliarden Euro, davon rund 300 Millionen Euro Co-Investments in Fondsbeteiligungen, Beteiligungen bei Projektentwicklungen und Joint-Venture-Investments.(JF1)