Doric Investment: Neue Produkte sollen Wettbewerbsfähigkeit langfristig sicherstellen
Die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der Doric-Gruppe, Doric Investment, blickt nach wie vor zuversichtlich in die Zukunft. Das Unternehmen geht davon aus, dass der Geschäftsumfang weiter zunehmen wird. Neben dem Ausbau des offenen Spezial-AIF „Vescore Sustainable Real Estate Europe“ (VSREE) sind weitere geschlossene Investmentvermögen in Planung. Es sollen kontinuierlich neue, auch innovative Produkte geschaffen werden, um die Wettbewerbsfähigkeit langfristig sicherzustellen. Für das laufende Geschäftsjahr 2016/17 erwartet Doric Investment einen Jahresüberschuss vor Steuern in Höhe von 400.000 Euro. Das geht aus dem veröffentlichten Lagebericht der Gesellschaft für das Geschäftsjahr vom 1. Oktober 2015 bis 30. September 2016 hervor.
Im Geschäftsjahr 2015/16 erwirtschaftete die KVG einen Jahresüberschuss in Höhe von 138.683 Euro (Vorjahr: 6.693 Euro). Der prognostizierte Jahresüberschuss in Höhe von 100.000 Euro wurde somit übertroffen. Die Ergebnisverbesserung beruht im Wesentlichen auf den gestiegenen Provisionserträgen, die sowohl auf den Bereich der Altfonds als auch auf das Wachstum des VSREE zurückzuführen sind.
Im Oktober 2016 wurde das dritte Closing des VSREE eröffnet. Die ersten Zeichnungen erfolgten unmittelbar nach Start der Vertriebsaktivitäten im neuen Geschäftsjahr 2016/17. Die Platzierung verläuft laut Lagebericht erfreulich. Der Vertrieb des Geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF „Quadoro Gesundheitscampus Hameln“ hat im November 2016 nach erfolgter Genehmigung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) begonnen. Doric Investment erwartet, dass die Eigenkapitalplatzierung im Dezember 2017 abgeschlossen werden kann.
Die zukünftige Geschäftsstrategie der KVG ist darauf ausgerichtet, neue AIF - insbesondere mit dem Investitionsschwerpunkt Immobilien - für private und institutionelle Anleger zu strukturieren. Der Zeitpunkt der Auflage und die Ausgestaltung dieser AIF werden dabei maßgeblich von der ökonomischen Entwicklung der relevanten Märkte für die Sachwerte bestimmt. Die Funktion als sogenannte „Service-KVG“ soll lediglich in ausgewählten Fällen übernommen werden.
Das unverändert niedrige Zinsniveau und zunehmende regulatorische Einschränkungen sorgen nach Meinung der Doric Investment dafür, dass sich die Nachfrage institutioneller Investoren nach Sachwerten mit ausgewogenem Risiko-Rendite-Profil erhöht. Diese erhöhte Nachfrage erschwere jedoch die Akquisition von Sachwerten. Hierzu trage auch die Fremdfinanzierungsmöglichkeit durch die restriktive Kreditvergabe der Banken bei. „Der aufgrund des Niedrigzinsniveaus vorhandene Wettbewerb bei der Akquisition von Sachwerten stellt somit weiterhin eine große Herausforderung dar“, so der Lagebericht.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015/16 Doric Investment
Die Doric GmbH mit Sitz in Offenbach und Tochtergesellschaften in Deutschland, Großbritannien und den USA akquiriert, strukturiert und managt Sachwertinvestitionen in den Kerngeschäftsbereichen Transport, Immobilien und Energie. Die 2005 gegründete Unternehmensgruppe verwaltet ein Investitionsvolumen mehr als 8,5 Milliarden US-Dollar. Die Doric Investment GmbH ist die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft der Doric-Gruppe und bietet Dienstleistungen rund um das Thema KAGB und Regulierung auch für Dritte an. (TH1)