Dr. Peters Group legt Hotel-Publikums-AIF auf
Mit dem Publikums-AIF„DS 141 Hotel Aachen“ bietet die Dr. Peters Group privaten und institutionellen Anlegern ab sofort die Möglichkeit in das Drei-Sterne-Hotel „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ zu investieren. Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Ausgabeaufschlag. Das Eigenkapital beläuft sich auf 10,5 Millionen Euro zuzüglich 0,52 Millionen Agio bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 22 Millionen Euro. Die prognostizierte Auszahlung beträgt für das laufende Jahr 1,5 Prozent (Frühzeichner-Bonus), in 2018 4,5 Prozent und ab 2019 fünf Prozent pro Jahr vor Steuern. Über die geplante Laufzeit von 13,5 Jahren ist eine Auszahlung von 174,8 Prozent vorgesehen. Als Verwahrstelle fungiert Caceis.
Die Dr. Peters Group besitzt eigenen Angaben zufolge eine langjährige Expertise im Anlagemanagement von Hotels und hat bereits 158 Millionen Euro in 20 Häuser investiert. Davon wurden 16 erfolgreich verkauft. Anselm Gehling, CEO der Dr. Peters Group: „Mit dem Hotel in Aachen bieten wir unseren Anlegern ein sehr interessantes und nachhaltiges Immobilienprojekt an. In Zeiten von Niedrigzinsen planen wir auch in Zukunft neue Projekte mit langfristigen stabilen Auszahlungen für unsere Kunden. Damit knüpfen wir an unser sehr erfolgreiches Immobiliengeschäft an.“
Der Pachtvertrag für das Hotel wurde mit Tristar über eine Laufzeit von 20 Jahren geschlossen. Der Pächter hat die Option, zweimal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Tristar übernimmt sämtliche Betriebskosten sowie die wesentlichen Wartungs- und Instandhaltungskosten. Das Hotel wurde Ende Juni übergeben und am 4. Juli 2017 eröffnet. Die ersten Buchungszahlen sprechen laut Unternehmensangaben für eine hohe Akzeptanz des Hauses, zudem seien bereits eine Reihe von Firmen-Vertragskooperationen geschlossen worden. Dr. Albert Tillmann, COO der Dr. Peters Group: „Wir haben gründlich nach einem erstklassigen Objekt gesucht und sind mit dem Hilton nun fündig geworden. Das Hotel und damit auch die Beteiligung lassen aufgrund zahlreicher Faktoren wie Wettbewerbssituation, Lage, Gruppenzugehörigkeit und Betreiberkonzept einen großen Erfolg erwarten.“
Das Hotel in Aachen verfügt über 164 Zimmer mit einer Mindestgröße von 20 Quadratmetern, einen Fitnessraum mit Blick über die Dächer Aachens, zwei Tagungsräume, eine Tiefgarage und eine offene Lobby mit angeschlossener Bar und Frühstücksraum. Das Hampton-Hotel liegt in unmittelbarer Nähe des Kongresszentrums „Eurogress“ sowie am Austragungsort des weltbekannten Reitturniers Chio und des Tivoli (Stadion). Die Innenstadt mit Dom und die Rheinisch-Westfälische Technische Universität (RWTH) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Aachen ist mit 250.000 Einwohnern die größte Stadt im Dreiländereck Deutschland, Niederlande, Belgien und sei mit einer durchschnittlichen Zimmerauslastung in Höhe von 72 Prozent ein attraktiver Standort.
Quelle: Pressemitteilung Dr. Peters Group
Die Dr. Peters Group mit Sitz in Dortmund und Niederlassung in Hamburg konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle in den Assetklassen Flugzeuge, Immobilien und Schiffe. Die 1960 gegründete Unternehmensgruppe beschäftigt 167 Mitarbeiter und hat bislang 143 Fonds mit einem Investitionsvolumen in Höhe von rund 7,4 Milliarden Euro aufgelegt. (JF1)