Dr. Peters lanciert erstmals 6b-Fonds
Der Asset Manager Dr. Peters Group hat den Vertrieb seines ersten 6b-Fonds gestartet. Für den Publikums-AIF „Immobilienwerte I Fulda“, der in ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in Fulda investiert, soll bei Anlegern ein Kommanditkapital in Höhe von zwölf Millionen Euro (zuzüglich fünf Prozent Agio) eingeworben werden.
Das Besondere an dem neuen Fonds, so die Vertriebsmitteilung von Dr. Peters, bestehe darin, dass Anleger Veräußerungserlöse oder diesbezüglich bereits gebildete § 6b beziehungsweise § 6c EStG-Rücklagen aus einem anderen Betriebsvermögen auf die gewerblich geprägte Fondsgesellschaft übertragen können.
Der aufgrund der vorliegenden Fremdfinanzierung vorliegende Übertragungsfaktor beträgt bei diesem Fonds circa 190 Prozent. Das bedeutet, dass ein Anleger, der beispielsweise 100.000 Euro investiert, eine Rücklage von rund 190.000 Euro auf die Fondsgesellschaft übertragen kann.
„Die Nachfrage unserer Vertriebspartner nach so einem Produkt ist sehr hoch. Deshalb freuen wir uns, nun einen geeigneten Fonds anbieten zu können“, sagt Sven Mückenheim, Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group, zum Platzierungsstart.
Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt rund 28 Millionen Euro. Die Mindestbeteiligung liegt bei 20.000 Euro. Die geplante Fondslaufzeit endet am 31. Dezember 2037. Die in Aussicht gestellten laufenden Auszahlungen an die Anleger liegen zunächst bei 2,5 Prozent und steigen auf bis zu vier Prozent im Jahr. Unter Berücksichtigung des erwarteten Verkaufspreises beläuft sich der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss auf 164,6 Prozent vor Steuern. (DFPA/TH1)
Die Dr. Peters Group mit Hauptsitz in Dortmund und Niederlassungen in Hamburg, Düsseldorf und London konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle. Der Fokus der Unternehmensgruppe in der Assetklasse Immobilien liegt auf den Bereichen Hotel, Einzelhandel und Pflege. Das Unternehmen hat bislang 147 Fonds aufgelegt - mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 7,5 Milliarden Euro.