DREF stockt Anleihe auf 77 Millionen Euro auf
Die Deutsche Real Estate Funds (DREF) hat ihre über das Emissionsvehikel „Deutscher Studenten Wohn Bond I S.A.“ im Juni 2015 begebene Anleihe im Rahmen einer Privatplatzierung bei institutionellen Investoren um 33 Millionen Euro aufgestockt. Damit erhöht sich das Anleihevolumen auf 77 Millionen Euro. Der Erlös wird für den Erwerb und die Renovierung von drei Studentenwohnheimen in Bochum, Essen und Kiel verwendet. Bisher bestand das Anleiheportfolio aus fünf Wohnheimen in Berlin, Bremen, Kiel und Stuttgart. Dort sind nach umfassenden Modernisierungsarbeiten die ersten Studenten planmäßig zum Wintersemester 2015/16 eingezogen.
Die jetzt aufgestockte Anleihe hat eine Laufzeit bis 2020 und wird mit einem Kupon in Höhe von 4,675 Prozent pro Jahr verzinst. Sie ist erstrangig mit Grundschulden besichert und verfügt über ein Investmentgrade-Rating („BBB“) von Creditreform. Die Aufstockung wurde abermals ausschließlich von institutionellen Investoren im Rahmen einer Privatplatzierung gezeichnet. Zu den Investoren gehören die Versicherungskammer Bayern (VKB), der bundesweit größte öffentliche Versicherer, sowie die Barmenia Versicherungen, die sich beide auch schon bei der ursprünglichen Emission im Juni beteiligt hatten.
„Das Team von DREF liefert mehr, als es versprochen hat. Die Studenten ziehen nicht nur planmäßig in die ersten Wohnheime ein, die Mieten liegen sogar etwas über dem ursprünglich geplanten Niveau. Wir sind sehr zufrieden mit diesem Investment und haben unser Engagement folgerichtig nochmals erhöht“, so Petra Nithammer, Portfolio Manager der Barmenia Versicherungen. „Für uns als Versicherung ist der Markt für Studentisches Wohnen eine optimale Investitionsmöglichkeit. Einerseits handelt es sich um ein Investment in wertstabile deutsche Immobilien. Gleichzeitig liegen die Renditen über denen des regulären Wohnungsmarktes. Andererseits passt ein solches Investment hervorragend zu unserer Nachhaltigkeitsstrategie. Wir tragen hiermit dazu bei, dass sich die angespannte Wohnraumsituation unseres akademischen Nachwuchses entspannt. Wir können uns gut vorstellen, gemeinsam mit DREF noch stärker in den Markt zu investieren“, so Nithammer weiter.
Quelle: Pressemitteilung DREF
Die Deutsche Real Estate Funds Advisor S.A.R.L. (DREF) mit Sitz in Luxemburg ist ein Spezialist für Immobilieninvestments insbesondere im Bereich Studentisches Wohnen. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette von der Auswahl der Objekte über die Finanzierung bis hin zur Modernisierung und der anschließenden Verwaltung ab. (JF1)