Engel & Völkers Capital bringt weiteren Offenen Spezialfonds
Der Investment- und Assetmanager Engel & Völkers Capital hat mit dem „EVC Grundbesitz Fonds“ einen weiteren Offenen Spezial-AIF initiiert. Der Fonds stellt Kapital für Grundstücks- und Projektakquisitionen in Deutschland und Österreich für einen Zeitraum von durchschnittlich 18 Monaten und ausschließlich gegen Stellung erstrangiger Grundschulden bereit. Der „EVC Grundbesitz Fonds“ richtet sich an institutionelle Anleger wie Versorgungswerke, Pensionskassen und andere den Anlagerichtlinien des Versicherungsaufsichtsgesetztes (VAG) unterliegende Investoren. Die Zielgröße für die einzelnen Projekte liegt bei zehn bis 20 Millionen Euro, die erwartete Rendite bei sechs Prozent pro Jahr. Der Fonds verfügt bereits über feste Kapitalzusagen in Höhe von 70 Millionen Euro. Das Zielvolumen liegt bei 200 Millionen Euro.
„Wir ermöglichen Projektentwicklern und Bauträgern strategische Grundstücks- und Projektakquisitionen in sehr frühen Phasen“, erläutert Robin Frenzel, Vorstand der Engel & Völkers Capital. Aufgrund größerer Quartiersentwicklungen und großflächiger innerstädtischer Umnutzungen stünden die im deutschen und österreichischen Immobilienmarkt tätigen Projektentwicklungsgesellschaften zunehmend vor der Herausforderung, große Areale zu erwerben und für die Phase der Überplanung und Baurechtschaffung zu finanzieren. Aus diesem Grund seien Projektinitiatoren neben der klassischen Finanzierung vermehrt auf externe Finanzierungspartner mit zusätzlichem Eigenkapital angewiesen. „Mit unserem Spezial-AIF ,EVC Grundbesitz Fonds‘ werden wir durch die Bereitstellung von Kapital für Projektentwickler die Sicherung und sinnvolle Überplanung nachgefragter Areale ermöglichen und gleichzeitig attraktive Renditen für unsere Investoren erwirtschaften”, formuliert Frenzel die Ziele.
Als Portfoliomanager für den „EVC Grundbesitz Fonds“ hat Engel & Völkers Capital die Signal Iduna Asset Management (SIAM) gewonnen. Engel & Völkers Capital berät die SIAM und verantwortet die Platzierung.
Aufgelegt wurde der Fonds von der Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH, die im Rahmen ihrer Aktivitäten als Service-KVG bereits die Auflage des „EVC Mezzanine Fonds“ begleitet hat. Wertpapierdienstleistungen im Rahmen der Fondsberatung erbringt Engel & Völkers Capital in Kooperation mit der NFS Netfonds Financial Service GmbH. Als Verwahrstelle fungiert das Bankhaus Donner & Reuschel.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers Capital
Die Engel & Völkers Capital AG ist ein unabhängiger Investment und Asset Manager für Immobilieninvestitionen. Zentrales Geschäftsfeld ist die Strukturierung und Syndizierung von Kapitalanlagen und das damit verbundene Asset Management für institutionelle und private Investoren. Im Fokus steht die Projektfinanzierung von Bauvorhaben und Grundstücken für Bauträger und Projektentwickler über institutionelle Spezialfonds. Engel & Völkers Capital ist Lizenzpartner des Immobiliendienstleisters Engel & Völkers. (JF1)