„European Cities Fund“ von TH Real Estate: Erste Platzierungsphase abgeschlossen
Die Investmentgesellschaft TH Real Estate hat die erste Platzierungsphase für den „European Cities Fund“ abgeschlossen. Für den auf europäische Core-Immobilien spezialisierten und diversifizierten Offenen Immobilien-Fonds liegen Kapitalzusagen institutioneller Anleger in Höhe von rund 500 Millionen Euro vor. Einschließlich des geplanten Fremdkapitaleinsatzes in Höhe von bis zu 30 Prozent ergibt sich somit laut Gesellschaft ein Investitionspotenzial in Höhe von circa 700 Millionen Euro.
Der Fonds war im März 2016 an den Start gegangen und von TIAA, der Muttergesellschaft von TH Real Estate, mit Start-Kapital ausgestattet worden. Im Mai wurde der „Meraville Retail Park“ im italienischen Bologna im Zuge einer Off-Market-Transaktion als erstes Objekt für den Fonds erworben. Der Ankauf weiterer Objekte befinde sich derzeit in Prüfung.
Dem „European Cities Fund“ liegt eine Investment-Strategie zu Grunde, die auf die Potenziale und Chancen einzelner, als besonders zukunftsfähig identifizierter Städte in Europa abzielt. Mehr als 200 europäische Städte wurden anhand eines durch das TH-Real-Estate-Research-Team entwickelten Filter- und Bewertungssystems in Bezug auf ihre langfristigen Wachstumspotenziale untersucht. Der Fonds werde nicht außerhalb dieser so identifizierten Städte investieren.
Der in Luxemburg als „Special Limited Partnership Fund“ aufgelegte Fonds soll innerhalb der nächsten fünf Jahre ein Eigenkapitalvolumen von drei bis fünf Milliarden Euro erreichen. Die durchschnittliche Beleihungsquote (LTV) soll bei 30 Prozent liegen. Der Fonds sei vonseiten globaler institutioneller Investoren bereits stark nachgefragt.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das verwaltete Immobilienvermögen liegt bei 27 Milliarden Euro, verteilt auf rund 50 Fonds und Mandate. Das Unternehmen gehört TIAA, einem US-amerikanischen Finanzdienstleister. TIAA Real Estate und TH Real Estate verwalten zusammen ein Immobilienvermögen von 84,6 Milliarden Euro und bilden nach eigenen Angaben eine der größten Immobilien-Investmentplattformen der Welt. (Stand: 31. März 2016) (mb1)