Frankfurter Investmentgesellschaft startet Offenen Spezial-AIF
Arbireo Capital, ein auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, startet mit dem „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ einen ersten Offenen Spezial-AIF mit Schwerpunkt Lebensmittel-Einzelhandel für institutionelle Investoren. Für das Seed-Portfolio des Fonds wurden bereits 15 Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte erworben. Alle Objekte sind langfristig vermietet. Verkäufer ist der Projektentwickler Ratisbona-Gruppe.
Neben dem Seed-Portfolio (15 Objekte) beabsichtigt die Ratisbona, dem Fonds aus seiner Objektpipeline weitere neu projektierte Lebensmittelmärkte (Discounter, Supermärkte, Verbrauchermärkte) schlüsselfertig zu übergeben. Darüber hinaus wird Arbireo Capital für zusätzlich rund 80 Millionen Euro Einzelhandelsobjekte mit einer Mietvertragsrestlaufzeit von mindestens acht Jahren am Markt erwerben. Das gesamte Investmentvolumen des Offenen Spezial-AIF wird bei über 200 Millionen Euro liegen – die Ausschüttungsrendite ist bei mindestens sechs Prozent geplant. Als Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (Service-KVG) für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert IntReal.
Zwischen Arbireo Capital und Ratisbona wurde zudem eine langfristige Zusammenarbeit vereinbart: „Mit der Arbireo Capital haben wir einen idealen Partner gewonnen, der die Leistungen abdeckt, die nicht zu den Kernaufgaben eines Projektentwicklers und Bestandsmanagers gehören, wie etwa dem Investment- und Portfolio-Management, der Konzeption und dem laufenden Management eines Fonds“, sagt Sebastian Schels, geschäftsführender Gesellschafter von Ratisbona. „Wir sind froh, dass wir mit der Ratisbona einen Partner gewinnen konnten, der uns eine Projektpipeline bietet und auch das Property-Management inklusive dem Mietermanagement in der Bestandsphase übernimmt und hervorragend in der Branche vernetzt ist“, sagt Dr. Martin Leinemann, Vorstand und zuständig für das Fondsgeschäft bei Arbireo Capital.
Quelle: Pressemitteilung Arbireo Capital
Die Arbireo Capital AG ist ein unabhängiger Investment Manager auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und finanziert Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren.
Die Ratisbona-Grupe ist mit mehr als 110 Mitarbeitern bundesweit tätig und entwickelte bisher über 1.100 Objekte mit dem Fokus Handelsimmobilien. Auch als Käufer von bestehenden Märkten und ganzen Portfolien ist Ratisbona zwischenzeitlich am Markt aktiv.(JF1)