Greenman Investments erwirbt „Tribseer Center“ in Stralsund für Einzelhandelsfonds
Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments (Greenman) hat das „Tribseer Center“ an der Rostocker Chaussee in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) erworben. Der Kaufpreis für das Fachmarktzentrum beläuft sich auf rund 18,8 Millionen Euro. Es handelt sich um den ersten Ankauf für den im Juli 2014 aufgelegten Fonds „Greenman Retail+“, Greenmans ersten AIF. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Share Deals.
John Wilkinson, CEO von Greenman: „Wir freuen uns, dass es sich beim ersten Investment des ,Greenman Retail+‘ um ein seit Jahren am Markt etabliertes Zentrum handelt. Ausschlaggebend für die Investition war darüber hinaus, dass der Lebensmitteleinzelhändler REWE, der 40 Prozent der Mietflächen belegt, als Ankermieter fungiert.“
Das „Tribseer Center“ wird derzeit vom Hamburger Projektentwickler Concept-Immobilien vollständig revitalisiert. Der Abschluss der Baumaßnahmen ist für das vierte Quartal 2015 geplant. Dann soll das Fachmarktzentrum unter dem Namen „ChausseeCenter“ wieder eröffnet werden. Concept-Immobilien und Greenman planen in den kommenden 18 Monaten noch weitere Revitalisierungen von Fachmarktzentren.
Mit dem Kauf des „Tribseer Centers“ setzt Greenman seine Expansion auf dem deutschen Markt für Fachmarktzentren fort. Für den „Greenman Retail+“ sind im ersten Halbjahr 2015 noch zwei weitere Akquisitionen geplant. Zwischen August und Dezember 2014 sammelte der Fonds bei irischen semiprofessionellen Anlegern rund 22 Millionen Euro Eigenkapital ein, weitere 13 Millionen Euro sollen bis April 2015 folgen. Bis zum Jahresende 2015 soll ein Investitionsvolumen von 70 Millionen Euro erreicht werden.
Quelle: Pressemitteilung Greenman Investments
Greenman Investments (Greenman) ist eine irische Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Dublin, Luxemburg und Berlin. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2005 und beschäftigt heute zwölf Mitarbeiter. Greenman legt Fondsprodukte über luxemburgische SICAV-Strukturen für irische Investoren aus dem Private Wealth Bereich und ab Frühjahr 2014 auch für europäische institutionelle Investoren auf. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Fachmarktzentren in Deutschland. Derzeit wird deutschlandweit ein Portfolio im Wert von circa 155 Millionen Euro, bestehend aus 19 Fachmarktzentren mit einer Mietfläche von insgesamt 72.000 Quadratmetern, verwaltet. Geplant ist, das gemanagte Portfolio bis Dezember 2015 auf über 500 Millionen Euro zu erhöhen. (JF1)