GRR-Fonds kauft Startportfolio ein
Für rund 45 Millionen Euro hat die GRR Group ein Startportfolio mit 14 Immobilien für ihren kürzlich aufgelegten offenen Immobilien-Spezial-AIF „GRR German Retail Fund No. 2“ (DFPA berichtete: www.dfpa.info) erworben. Verkäufer ist die Holding und Investmentgesellschaft GRR, die einen Immobilienbestand von circa 210 Millionen Euro hält. Der „GRR German Retails Fund No. 2”, der über die Plattform der Service-KVG IntReal administriert wird, soll binnen eines Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf ein Volumen von etwa 300 Millionen Euro anwachsen. Dabei wird auf eine starke Durchmischung von Betriebstypen, Regionen und Handelskonzernen Wert gelegt.
Das Startportfolio besteht aus drei Fachmarktzentren, drei Vollsortimentern und acht Discountern. Sie verfügen insgesamt über eine Mietfläche von rund 30.000 Quadratmeter und eine durchschnittliche Restmietlaufzeit von fast zwölf Jahren. Die Immobilien sind regional über Deutschland verteilt und halten Mietflächen zwischen 1.100 und 5.000 Quadratmetern vor.
„Der Einkauf gibt dem Fonds ein starkes Basisportfolio mit dem wir im Sinne unserer Anleger arbeiten können. Unser Ankaufsprofil umfasst dabei Objekte zwischen zwei und 20 Millionen Euro mit einem bonitätsstarken Ankermieter aus dem Lebensmittelbereich, also genau das was wir `Basic Retail` nennen“, erläutert Susanne Klaußner, CEO der GRR Group.
Quelle: Pressemitteilung GRR
Die GRR-Group mit Sitz in Erlangen ist ein auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich Basic Retail spezialisierter Investment- und Asset Manager. Die Gesellschaft beschäftigt 37 Mitarbeiter und betreut insgesamt rund 300 Objekte mit einer Gesamtfläche von circa 670.000 Quadratmetern und einem Volumen von rund einer Milliarde Euro. (JF2)