"Hahn German Retail Fund II" baut Fondsvermögen aus
Der Asset und Investment Manager Hahn-Gruppe hat für den offenen Spezial-AiF „Hahn German Retail Fund II“ ein SB-Warenhaus in Rees, Nordrhein-Westfalen, erworben. Die Handelsimmobilie wurde im Rahmen eines Asset Deals zu einem Kaufpreis von rund 15,5 Millionen Euro, zuzüglich Erwerbsnebenkosten, akquiriert. Verkäufer des SB-Warenhauses ist ein Fonds des Investmentmanagers Rockspring. Der Objektübergang hat Ende September 2017 stattgefunden.
Alleiniger und langfristiger Mieter des Objekts ist der SB-Warenhausbetreiber real,-, eine Vertriebslinie der Metro Group. Der im Jahr 1980 erbaute Standort weist eine Mietfläche von rund 8.200 Quadratmetern auf. Insgesamt circa 360 ebenerdige PKW-Stellplätze finden auf dem rund 40.200 Quadratmeter großen Grundstück Platz.
Mit der Akquisition der Handelsimmobilie in Rees baut der „Hahn German Retail Fund II“ sein Fondsvermögen weiter aus. Der offene Spezial-AIF weist ein Zielvolumen von bis zu 500 Millionen Euro auf und investiert in deutsche großflächige Handelsimmobilien - beispielsweise Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte, SB-Warenhäuser und Baumärkte. Der Immobilienfonds richtet sich mit einem Ziel-Eigenkapitalvolumen von 250 Millionen Euro insbesondere an Stiftungen, Versorgungseinrichtungen und Pensionskassen. Angesiedelt in der Risikoklasse Core-Plus wird eine Rendite von 6,0 Prozent (IRR) angestrebt. Der Spezial-AIF ist aktuell offen für weitere Beteiligungen mit einem Mindestzeichnungsvolumen von zehn Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe ist ein Investment- und Asset Manager für großflächige Einzelhandelsimmobilien mit Sitz in Bergisch Gladbach. Die 1982 gegründete Unternehmensgruppe konzipiert Beteiligungen für private und institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Die Hahn-Gruppe verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 2,8 Milliarden Euro. (JF1)