Hahn-Gruppe legt Spezial-AIF auf
Der Asset und Investment Manager Hahn-Gruppe hat über seine Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment einen Offenen Spezial-AIF (alternativer Investmentfonds) nach deutschem Recht aufgelegt. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erteilte am 27. Juni eine entsprechende Vertriebsfreigabe. Der „Hahn German Retail Fund II“ weist ein Zielvolumen von rund 500 Millionen Euro auf und wird in deutsche großflächige Handelsimmobilien - beispielsweise Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte und Baumärkte - investieren.
Der Immobilienspezialfonds richtet sich mit einem Ziel-Eigenkapitalvolumen von 250 Millionen Euro an Sparkassen, Versorgungswerke, Stiftungen und Pensionskassen, die sich mit Mindestzeichnungssummen von zehn Millionen Euro beteiligen können. Angesiedelt in der Risikoklasse Core-Plus strebt der Immobilienfonds für seine Anleger eine Rendite von 6,0 Prozent (IRR) an.
Der neue institutionelle Fonds tritt die Nachfolge des voll investierten luxemburger „Hahn FCP-FIS German Retail Fund I“ an. Der Fonds ist planmäßig seit Ende des Jahres 2015 voll investiert und nimmt keine neuen Zeichner mehr auf.
Micheal Hahn, Chief Executive Officer (CEO) der Hahn-Gruppe: „Mit dem neuen ,Hahn German Retail Fund II‘ wollen wir an diesen Erfolg nahtlos anknüpfen. Institutionelle Investoren erhalten über den Offenen Spezialfonds einen flexiblen Zugang zu professionell gemanagten, renditestarken Handelsimmobilien. Dabei bleiben wir unserer Strategie treu und investieren überwiegend in Core-Plus-Objekte an etablierten und zukunftssicheren Standorten. Die breite Spanne der möglichen Investments reicht von der neuwertigen und langfristig vermieteten Core-Immobilie bis hin zum Value-Add-Objekt mit kurzen Mietvertragsrestlaufzeiten. Wir streben wieder eine überdurchschnittliche Fondsperformance an. Diese stellen wir durch ein weitreichendes Akquisitionsnetzwerk und strenge Anlagekriterien sicher. Unser spezialisiertes Management erlaubt es uns, selbst aufwändige Asset-Optimierungsstrategien mit eigenen Experten zu entwickeln und umzusetzen.“ Der Fonds ist konservativ und nachhaltig konzipiert, mit einer Tilgungsrate von 1,5 Prozent jährlich. Die anfänglich geplante Ausschüttungsrendite beläuft sich auf 4,25 Prozent. Das erste Closing ist bereits für das vierte Quartal 2016 vorgesehen.
Quelle: Pressemitteilung Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn-Gruppe über 170 Immobilienfonds aufgelegt. Das verwaltete Vermögen liegt nach Unternehmensangabe bei 2,5 Milliarden Euro. (mb1)