Hamburger Crowdinvesting-Plattform finanziert erstes Gewerbeobjekt
Zinsland, eine Crowdinvesting-Plattform für Immobilien-Projektentwicklungen, startet mit dem „Alten Wasserwerk“ ihr 14. Projekt und ist dabei erstmalig im Bereich der Gewerbeimmobilien tätig. Zu seinem 100. Geburtstag wird das Gebäude in Willich wieder in Betrieb genommen, indem auf 780 Quadratmetern moderne Büroflächen entstehen. Die Bellvida GmbH entwickelt das Projekt für die Denkmal Wasserwerk Willich GmbH. Die Fundingsumme beläuft sich auf 500.000 Euro, Anleger können sich im Rahmen eines Nachrangdarlehens ab einem Betrag von 500 Euro bis zum 17. Januar 2017 beteiligen. Aktuell sind knapp 338.000 Euro eingesammelt. Die Laufzeit beträgt 15 Monate, die Verzinsung liegt bei sieben Prozent per annum. Eine Höchstbetragsbürgschaft der Muttergesellschaft Inkap liegt vor.
„Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, sind für die Käufer circa 80 Prozent der Erwerbskosten steuerlich absetzbar“, sagt Carl von Stechow, Geschäftsführer von Zinsland. „Die Bellvida GmbH ist für das Vorhaben genau der richtige Partner, da sich die Projektentwicklungsgesellschaft auf anspruchsvolle Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rheinland spezialisiert hat“, so Stechow. Der geschäftsführende Gesellschafter der Bellvida GmbH Dr. Harald Fett freut sich, mit Zinsland bereits das zweite Objekt realisieren zu können. „Bei dem Projekt arbeiten wir mit einer Gruppe von Experten zusammen, die über langjährige Erfahrung in der Sanierung denkmalgeschützter Gebäude verfügen. Mit der Finanzierungsform des Crowdinvesting bieten wir Anlegern die Chance, sich an dem Projekt zu beteiligen und ihr Geld mit einer Renditeerwartung von sieben Prozent zu investieren.“
Das „Alte Wasserwerk“ zeichnet sich laut Unternehmensangabe neben seinem architektonisch exklusiven Charakter auch durch eine günstige Lage aus. Die Stadt Willich liegt mit ihren rund 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen in enger Nachbarschaft zu Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Venlo.
Quelle: Pressemitteilung Zinsland
Zinsland ist eine Crowdinvesting-Plattform für Immobilien-Projektentwicklungen und wird von der Civum GmbH mit Sitz in Hamburg betrieben. Über die Plattform können Anleger mit geringen Anlagebeträgen direkt in Projektentwicklungen investieren. (JF1)