HanseMerkur erwirbt erste Immobilien für neuen Rheinland-Fonds
Mit dem „HMG Grundwerte Rheinland“ hat HanseMerkur Grundvermögen einen offenen Spezial-AIF initiiert, der in Wohn-, Büro- und gemischt genutzte Immobilien in der Metropolregion Rheinland, bevorzugt an den Standorten Köln, Düsseldorf und Bonn, investiert. Die ersten drei Bestandsgebäude mit einem Gesamtvolumen von rund 36 Millionen Euro wurden kürzlich in Köln-Poll, Köln-Ossendorf und Monheim am Rhein erworben. Weitere Objekte sind in der Prüfung. Im Fokus stehen Einzelinvestments mit einem Volumen zwischen zehn und 20 Millionen Euro. An dem Fonds, dessen Zielvolumen bei 150 bis 200 Millionen Euro liegt, beteiligen sich neben der HanseMerkur Versicherungsgruppe auch dritte institutionelle Investoren. Die Steuerung aller Aktivitäten sowie das Fonds- und Asset Management liegt bei der HanseMerkur Grundvermögen.
Lutz Wiemer, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen: „Das Rheinland verzeichnet in vielen Regionen, insbesondere auch in den Metropolstädten Köln, Düsseldorf und Bonn, eine überdurchschnittlich positive wirtschaftliche und demografische Entwicklung. Es ist daher naheliegend, einen Investitionsschwerpunkt explizit in diese Region zu legen. Die ersten Investments entsprechen unserer Anlagestrategie für diesen Fonds in besonderem Maße.“
Das Transaktions- und Property Management für den Fonds hat die Kölner Omega Immobilien-Gruppe übernommen. Martin Herkenrath, geschäftsführender Gesellschafter der Omega Immobilien-Gruppe: „Wir freuen uns und sind stolz darauf, dass die HanseMerkur auf unsere regionale Expertise setzt. Wir haben bereits gute Objekte identifiziert und werden auch künftig den Zugang zu attraktiven Immobilien ermöglichen. Gemeinsam werden wir dafür sorgen, dass der Fonds bis Ende des nächsten Jahres voll investiert sein wird.“
Quelle: Pressemitteilung HanseMerkur Grundvermögen
Unter dem Dach der HanseMerkur Grundvermögen AG werden sämtliche Immobilienaktivitäten der HanseMerkur Versicherungsgruppe gebündelt mit dem Ziel, den Immobilienbestand der Versicherungsgruppe auszubauen. Dazu werden offene Immobilien-Spezialfonds mit klarem regionalen und sektoralen Fokus etabliert, an denen sich institutionelle Investoren „Hand in Hand“ mit der HanseMerkur Versicherungsgruppe beteiligen können.
Die Omega Immobilien-Gruppe ist ein Anbieter von Immobilienmanagementleistungen. Die unabhängige Gesellschaft hat sich auf das Management kaufmännisch und technisch anspruchsvoller Immobilienbestände aus den Segmenten Büro, Handel und Wohnen spezialisiert und verwaltet aktuell ein Immobilienvermögen von rund 2,8 Milliarden Euro in Deutschland. (JF1)