HIH-Gruppe zeigt sich mit Wachstum zufrieden
Die HIH-Gruppe blickt auf einen erfolgreichen Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten des Jahres 2015 zurück. Das verwaltete Immobilienvermögen (Assets under Management, AuM) der von der Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) verwalteten Immobilienfonds lag zum 30. September 2015 bei rund 6,8 Milliarden Euro. In der Warburg-HIH Invest hat die HIH-Gruppe ihre Aktivitäten im Fonds- sowie Transaktionsmanagement gebündelt. Die Gesellschaft ist aus der ehemaligen Warburg-Henderson und HIH Global Invest und der Transaktionsabteilung der HIH hervorgegangen. Sie betreut aktuell 19 Spezialfonds und Sondervermögen sowie diverse Individualmandate und Direktinvestments. „Mit der organisatorischen Neuaufstellung und der Bündelung aller Immobilieninvestmentaktivitäten für institutionelle Investoren unter einem Dach haben wir die Voraussetzung geschaffen, unsere Position als einer der führenden Anbieter weiter auszubauen. Der erfolgreiche Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten zeigt, dass dieser Ansatz aufgeht“, sagt Erik Marienfeldt, Geschäftsführer von HIH Real Estate.
Das Volumen der von Warburg-HIH Invest realisierten Immobilientransaktionen beläuft sich zum jetzigen Zeitpunkt auf etwa 1,7 Milliarden Euro (zum Ende des Vorjahres lag das Gesamttransaktionsvolumen bei circa 990 Millionen Euro). Hiervon entfallen 563 Millionen Euro auf Ankäufe und 1,165 Milliarden Euro auf Verkäufe, wobei das hohe Verkaufsvolumen aus dem gestiegenen Anteil an Portfolioverkäufen sowie teilweise großen Einzeldeals resultiert. Zu den im bisherigen Jahresverlauf realisierten Ankäufen gehören diverse Büro-Projektentwicklungen. Für das Gesamtjahr 2015 geht Warburg-HIH Invest von einem Gesamttransaktionsvolumen von bis zu 2,6 Milliarden Euro aus.
Der Bereich Asset Management der Gruppe, der sowohl für Fonds der Warburg-HIH Invest wie auch für Dritte tätig ist, steigerte die Assets under Management auf circa 5,1 Milliarden Euro zum 30. September 2015.
In den ersten neun Monaten schloss das Vermietungsmanagement der HIH Real Estate etwa 170 (neun Monate 2014: 140) Mietverträge ab, wovon rund 70 Prozent auf echte Neuvermietungen und 30 Prozent auf Prolongationen entfielen. Etwa jeder dritte Mietvertrag wurde für Auftraggeber außerhalb der HIH-Gruppe geschlossen. Die Vermietungsleistung nach Fläche belief sich wie im Vergleichszeitraum des Vorjahres auf etwa 140.000 Quadratmeter.
Quelle: Pressemitteilung HIH Real Estate
Die HIH Real Estate GmbH (HIH) ist innerhalb der Hamburger M.M.Warburg-Gruppe für die operativen Immobilienaktivitäten verantwortlich. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg entwickelt Immobilieninvestmentprodukte für institutionelle und private Investoren. HIH beschäftigt einschließlich Niederlassungen und Tochterunternehmen nahezu 400 Mitarbeiter und verwaltet Vermögen in Höhe von zehn Milliarden Euro. (JF1)