HTB verdoppelt eingesetztes Kapital
Der Fondsemittent und Asset Manager HTB Hanseatische Fondshaus konnte für den dritten HTB-Immobilien-Zweitmarktfonds „HTB Immobilie Dritte KG“ das eingesetzte Kapital eines Zielfondsanteils nahezu verdoppeln. Gemäß der damaligen Strategie wurden chanceorientierte Anteile zu nominal einer Million Euro am Zielfonds „HGA - Hamburg und Hannover“ für das Portfolio des Zweitmarktfonds erworben. Der Kaufpreis belief sich auf rund 109.000 Euro - also nicht einmal elf Prozent der Nominalbeteiligung. Aufgrund von Verkäufen der Objekte „Lademannbogen“ und „Radisson Blu Hotel“ wurde nun eine Auszahlung von 20 Prozent an die Anleger des Fonds geleistet. Durch den niedrigen Einstiegskurs konnte das eingesetzte Kapital somit bereits nahezu verdoppelt werden.
Des Weiteren verbleibt das Objekt „Obenhauptstraße“ (Cargo Center) im Fonds und kann voraussichtlich aufgrund einer Darlehensrückführung sowie einer Umfinanzierung in den kommenden Jahren jährliche Auszahlungen in Höhe von rund zwei Prozent an die Gesellschafter leisten. Bei dem genannten Einstiegskurs sind dies weitere rund 18 Prozent per annum auf das eingesetzte Kapital für den HTB Fonds.
Bei einer geplanten Schlusszahlung im Jahr 2021, aus der Veräußerung der letzten Fondsimmobilie, würden weitere 19 Prozent bezogen auf das Nominalkapital auf das Konto des HTB-Fonds fließen. Insgesamt sind somit, bis zum Jahr 2021, Rückflüsse aus dem Zielfonds von 49 Prozent des Nominalkapitals zu erwarten. Dies entspricht einem Gesamtmittelrückfluss auf das eingesetzte Kapital des HTB-Zweitmarktfonds von rund 445 Prozent.
Quelle: Ad-hoc-Mitteilung HTB
Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH ist seit 2002 als Fondsemittent sowie als Asset Manager aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Fonds über eine umfangreiche Bewertungsdatenbank für Immobilien und Schiffe. Die HTB ist Begründer des Zweitmarktes und weist mehr als 20 platzierte Fonds auf. Seit dem Jahr 2012 bietet die HTB mit der neuen Produktreihe mit strategischen Handelsimmobilien auch Angebote im Erstmarkt an. Zu den Kunden zählen sowohl private als auch institutionelle Anleger. (JF1)