Immobilien-Spezialfonds und Service-KVG-Konzept auf dem Vormarsch
„Der Offene Immobilien-Spezialfonds erfreut sich bei institutionellen Anlegern anhaltender Beliebtheit. Das Nettofondsvermögen der in der BVI-Statistik erfassten Immobilien-Spezialfonds lag zum Jahresende 2015 mit 54,7 Milliarden Euro rund 16 Prozent höher als noch zwölf Monate zuvor“, so kommentiert Michael Schneider, Geschäftsführer der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Intreal, die aktuelle Investmentstatistik des Fondsverbands BVI mit dem Mittelaufkommen zum 31. Dezember 2015.
Aus Sicht von Schneider sei auffällig, dass sich das Konzept der Service-KVG im Immobilienbereich weiter durchsetzt. Mittlerweile werde bereits mehr als jeder siebte Euro des in Immobilien-Spezialfonds gebundenen Vermögens so verwaltet, dass Portfolio- und Asset Management auf der einen und Administration und Risikomanagement auf der anderen Seite durch jeweils spezialisierte Anbieter erfolgen. Das zeige eine Auswertung des deutschen Fondsverbands BVI. Danach seien zum Jahresende 2015 rund 15 Prozent des verwalteten Vermögens in Offenen Immobilien-Spezialfonds durch Dritte außerhalb des Konzerns gemanagt worden. Ende 2014 habe der Anteil laut BVI noch bei neun Prozent gelegen.
„Wir bei Intreal freuen uns darüber, dass wir gemeinsam mit unseren Fondspartnern mit einem Nettofondsvermögen der auf unseren Plattform verwalteten Offenen Immobilien-Spezialfonds von rund 4,1 Milliarden Euro laut der BVI-Statistik zur Nummer vier im deutschen Markt aufgestiegen sind. Einschließlich der Fonds der Warburg-HIH Real Estate, für die wir im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsmandats tätig sind, verfügt Intreal mit einem Nettofondsvermögen von 7,7 Milliarden Euro mittlerweile über die größte Plattform für Offene Immobilien-Spezialfonds in Deutschland“, so Schneider.
Quelle: Pressemitteilung Intreal
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Das 2009 gegründete Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 10,1 Milliarden Euro in 64 Fonds (Stand: 31. Dezember 2015). (JF1)