Immobilienentwickler VGP und Allianz Real Estate gründen 50:50-Joint-Venture
Die europaweit tätige Immobiliengruppe VGP und der Immobilien-Investment- und Asset Manager Allianz Real Estate einigen sich auf die Gründung eines 50:50-Joint-Venture mit einem Gesamttransaktionswert über 500 Millionen Euro. In dem Joint-Venture werden die Vermögenswerte der von VGP entwickelten Projekte in Deutschland, Tschechien, der Slowakei und Ungarn gebündelt. Das auf Logistik- und Industrieimmobilien ausgerichtete Portfolio soll kontinuierlich erweitert werden und langfristig das Wachstum von VGP unterstützen. Das Joint-Venture wird nur exklusiv von VGP entwickelte Projekte erwerben.
Durch den Verkauf bestehender Vermögenswerte an das Joint-Venture wird ein Teil des ursprünglich investierten Kapitals wieder freigesetzt und in die Projektpipeline reinvestiert. Damit sichere VGP die Kontinuität seines Geschäftsmodells: Erwerb strategisch verkehrsgünstig gelegener Flächen, Projektentwicklung von Logistik- und Industrieimmobilien sowie langfristige Vermietung der Objekte. Im Rahmen des Joint-Venture steuert VGP die Immobilien- und Vermögensverwaltung sowie die Projektentwicklung. Die Mieter werden weiterhin in vollem Serviceumfang von VGP betreut.
Die VGP-Gruppe konnte außerdem nach eigenen Angaben den Nettogewinn im Geschäftsjahr 2015 auf 86,6 Millionen Euro steigern. Das entspreche einem Wachstum von 37,2 Millionen Euro gegenüber 2014. Die vertraglich vereinbarten jährlichen Mieteinnahmen konnten um 68,2 Prozent auf 38 Millionen Euro gesteigert werden. Die Auslastung des gesamten Immobilienportfolios betrug 97,3 Prozent. VGP ist an der Euronext Brüssel sowie der Prager Börse notiert.
Quelle: Pressemitteilung VGP
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Asset Manager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite.
Die VGP NV mit Sitz in Zele, Belgien, ist ein Projektentwickler für High-End-Gewerbeimmobilien und Verwaltungsgebäude. Das Serviceangebot umfasst die Entwicklung von Projekten, die Überwachung der Bauarbeiten, das Gebäudemanagement sowie die langfristige Vermietung. VGP betreut Gewerbeparks in Deutschland, Tschechien, Lettland, Estland, Slowakei, Ungarn und Rumänien. (JF1)