Immobilienpreise verteuern sich in allen Segmenten
Im März verdeutlicht der Europace Hauspreisindex (EPX) einen Wendepunkt mit steigenden Immobilienpreisen in allen Segmenten. Der Gesamtindex erhöht sich um 0,60 Prozent.
Das Segment der Eigentumswohnungen verzeichnet im März einen Anstieg um 0,79 Prozent. Der Hauspreisindex steigt damit auf 204,40 Indexpunkte. Im Vorjahresvergleich fielen die Preise noch um 2,55 Prozent. Im März nehmen die Kosten für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser um 0,80 Prozent zu und der Index erlangt 192,24 Punkte. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate sanken die Preise noch um 3,57 Prozent. Auch die Neubaupreise verteuerten sich, sodass der Hauspreisindex bei einer Erhöhung um 0,28 Prozent bei 236,17 Punkten landet. Im Vorjahreszeitraum stiegen die Preise um 1,47 Prozent. Der Gesamtindex erreicht 210,94 Punkte bei einem Preiswachstum um 0,60 Prozent. Im Vorjahresvergleich fielen die Preise um 1,41 Prozent.
Auch das Europace Schwesterunternehmen Value verzeichnet im März leicht steigende Preise. Eigentumswohnungen im Bestand verteuerten sich auf den Angebotsmärkten im März um 0,4 Prozent gegenüber dem Vormonat Februar. Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen lagen nach den ersten exklusiven Auswertungen von Value-Marktdaten damit im ersten Quartal bei minus 0,2 Prozent gegenüber dem Vorquartal und nur noch bei minus 4,1 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Die Preise für Einfamilienhäuser im Bestand steigen ebenfalls. Sie entwickelten sich im März um plus 0,4 Prozent im Vergleich zum Vormonat. Auf Quartalsebene ergibt sich demnach nur noch ein leichtes Minus von 0,6 Prozent. Gegenüber dem Vorjahresquartal ermittelten die Datenexperten von Value in ihrer Vorabauswertung ein Minus von 4,9 Prozent.
Value wird mit ihren Auswertungen der Angebotsmärkte fortan den EPX begleiten. Die „Value Data Insights“ mit detaillierten Regionalauswertungen zum Preisgeschehen an den Wohnungsmärkten erscheinen laut Unternehmen weiterhin regelmäßig. (DFPA/mb1)
Die Europace AG, eine Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, vernetzt rund 700 Partnerunternehmen aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Monatlich werden über 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von über sechs Milliarden Euro über den Marktplatz abgewickelt. Europace ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des Finanzdienstleistungskonzerns Hypoport SE.