Industria: Erfolgreicher Vertriebsstart für „Fokus Wohnen Deutschland“
Die Wohnimmobilien-Investmentgesellschaft Industria Wohnen zieht ein positives Zwischenfazit zur bisherigen Entwicklung ihres ersten Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“. Gut ein halbes Jahr nach dem Vertriebsstart (DFPA berichtete) hat das Immobilienvermögen des Fonds, der in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen in Deutschland investiert, ein Volumen von 31,9 Millionen Euro erreicht. Anleger stellten dem Fonds bisher Eigenkapital in Höhe von 26,3 Millionen Euro zur Verfügung. Die bisherige Wertentwicklung der einzelnen Fondsanteile verlief von 50,00 Euro zum Start im August 2015 auf 50,99 Euro zum 15. Februar 2016. „Wir liegen im Rahmen unseres angestrebten Ziels, das eine jährliche Rendite auf Fondsebene in Höhe von 3,0 Prozent vorsieht“, sagt Asset Managerin Kerstin Dittrich von Industria Wohnen.
Der Vertrieb des „Fokus Wohnen Deutschland“ ist über so genannte Cash-Call-Phasen organisiert. Während eines Cash-Calls können Anleger Anteile zeichnen. Ist eine zuvor festgelegte Schwelle erreicht, werden keine weiteren Anteile ausgegeben. Nach zwei erfolgreichen Cash-Calls im Jahr 2015 befindet sich der dritte Call derzeit in Vorbereitung. Als weitere Möglichkeit, Anteile am Fonds zu erwerben, steht Anlegern der Weg über die Börse offen. Seit Dezember ist „Fokus Wohnen Deutschland“ an der Frankfurter Wertpapierbörse handelbar.
„Wir sind mit der Entwicklung von ,Fokus Deutschland Wohnen‘ sehr zufrieden“, sagt Klaus Niewöhner-Pape, Geschäftsführer von Industria Wohnen. „Wir werden den Fonds schrittweise weiter ausbauen und dabei unter anderem weitere Vertriebskanäle etablieren.“ Anteile können unter anderem von Privatanlegern und kleineren institutionellen Anlegern wie Stiftungen erworben werden. Der Anlagehorizont sollte bei mindestens fünf Jahren liegen.
Der „Fokus Wohnen Deutschland“ investiert in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen Deutschlands. Neben reinen Wohngebäuden soll das Portfolio mit Wohn- und Geschäftshäusern, Senioren- und Sozialimmobilien sowie Ärztehäusern und Kindergärten ergänzt werden. Mögliche Akquisitionsobjekte können sowohl Bestands- als auch Neubauten sein. Kapitalverwaltungsgesellschaft des „Fokus Wohnen Deutschland“ ist die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Hamburg.
Quelle: Pressemitteilung Industria Wohnen
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als 1,3 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert. (JF1)