Industria Wohnen erwirbt Startportfolio für offenen Immobilien-Spezialfonds
Die Wohnimmobilien-Investmentgesellschaft Industria Wohnen hat den Kaufvertrag für das Startportfolio des Immobilien-Spezial-AIF „Industria Wohnen Deutschland V“ unterzeichnet. Im Rahmen eines Forward-Investments wird ein Paket mit fünf Wohnbau-Projektentwicklungen von der niederländischen Ten Brinke Gruppe gekauft. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 226 Millionen Euro, davon werden 122,5 Millionen Euro durch Eigenkapital des Fonds finanziert. Zum Start des „Industria Wohnen Deutschland V“ werden somit rund 45 Prozent des geplanten Fondsvolumens von 500 Millionen Euro investiert.
Die Projektentwicklungen befinden sich an den Standorten Berlin, Köln, Wuppertal und Mainz. Das Portfolio umfasst 623 Wohn- und zwölf Gewerbeeinheiten mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 53.644 Quadratmetern sowie 708 PKW-Stellplätze. „Die Strategie des neu aufgelegten Fonds richtet sich auf Neubauobjekte in nachhaltig gesuchten Standorten mit bezahlbaren Mieten und nachfragegerechten Wohnungsgrößen“, sagt Klaus Niewöhner-Pape, Geschäftsführer der Industria Wohnen.
Die Auflage des Fonds erfolgt gemeinsam mit der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft. Ziel ist es, ein Wohnungsportfolio mit ausschüttungsorientierter Strategie und hoher Wertstabilität aufzubauen. Es wird eine Ausschüttungsrendite von 3,75 Prozent per annum angestrebt. Für das Eigenkapital des Fonds liegen Investitionszusagen von 178 Millionen Euro und weitere Interessensbekundungen von institutionellen Anlegern vor.
Quelle: Pressemitteilung Industria Wohnen
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als 1,6 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert. (TH1)