Industria Wohnen kauft Portfolio mit 800 Wohnungen
Die Investmentgesellschaft Industria Wohnen hat ein Portfolio mit circa 800 Wohnungen und fünf Gewerbeflächen für den Offenen Immobilien-Spezial-AIF „Industria Wohnen Deutschland III“, aufgelegt als Individualmandat eines institutionellen Investors, erworben. Der Großteil der Objekte (circa 80 Prozent) liegt in Hamburg und Osnabrück, die übrigen Objekte verteilen sich auf verschiedene Standorte in Nordrhein-Westfalen. Verkäufer ist Bouwfonds Investment Management, der Kaufpreis beläuft sich auf 51,1 Millionen Euro.
Die rund 53.700 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche sind zu mehr als 96 Prozent vermietet. Weiterhin gehören 451 Stellplätze zum Portfolio. Die Wohnungen befinden sich in Gebäuden, die vorwiegend in den 1960er oder 1970er Jahren erstellt und zum Großteil innerhalb der vergangenen Jahre umfassend saniert wurden. Die Objekte liegen in gewachsenen Wohnlagen und verfügen über eine gute Infrastruktur vor Ort sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Mieten liegen aktuell unter dem Marktniveau, was insbesondere bei Neuvermietungen entsprechende Steigerungspotenziale bietet.
„Das Portfolio passt sehr gut in das Ankaufsprofil des Fonds, der in Bestandswohnungen in wirtschaftsstarke Ballungsräume in Deutschland investiert“, sagt Klaus Niewöhner-Pape, Geschäftsführer von Industria Wohnen.
Quelle: Pressemitteilung Industria Wohnen
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) ist ein Tochterunternehmen der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes Leistungspaket im Asset- und Property-Management. Aktuell verwaltet Industria Wohnen mehr als 12.000 Wohnungen. Für institutionelle Investoren hat das Unternehmen Immobilien-Spezialfonds mit einem Investitionsvolumen von über 800 Millionen Euro am Markt platziert. (JF1)