IntReal bleibt auf Wachstumskurs
Die auf die Administration sowie die Auflage von regulierten Immobilienfonds für Dritte spezialisierte IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (IntReal) erwartet im laufenden Geschäftsjahr 2017 einen erneut deutlichen Anstieg der Fondsvolumina und einen moderat steigenden Jahresüberschuss. Im Geschäftsjahr 2016 konnte IntReal den Jahresüberschuss auf 4,09 Millionen Euro mehr als verdreifachen (2015: 1,268 Millionen Euro) und damit die Prognose aus dem Vorjahr deutlich übertreffen. Das geht aus dem Lagebericht der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2016 hervor.
Im vergangenen Jahr behauptete IntReal nach eigenen Angaben die führende Position beim Netto-Mittelaufkommen der durch den deutschen Fondsverband BVI gelisteten Spezialfondsanbieter. Mit rund 1,8 Milliarden Euro lag das Netto-Mittelaufkommen/der Nettofondsvermögenszuwachs auf Vorjahresniveau. Die Volumina der Assets under Administration (AuA) der über die Service-KVG verwalteten Immobilien-AIF ohne Zielfonds erhöhten sich auf 7,8 Milliarden Euro (2015: 5,2 Milliarden Euro). Die Zahl der von IntReal administrierten eigenen Investmentvermögen stieg von 39 (Ende 2015) auf 51 zum Jahresende 2016. Im Servicefeld KVG-Geschäftsbesorgungsmandat, der Übernahme der Back-Office Tätigkeiten, betrug das verwaltete Vermögen 5,0 Milliarden Euro in 38 Investmentvermögen. Dort konnten im Berichtsjahr zwei weitere Mandate angebunden werden.
Die Gewinnung neuer nationaler wie internationaler Fondsinitiatoren für Partnerfonds sowie Mandate für KVG-Geschäftsbesorgungsverträge soll auch in den kommenden Jahren konsequent weiterverfolgt werden. Um der wachsenden Nachfrage nach Luxemburger Fondsstrukturen gerecht zu werden, wurde im Geschäftsjahr 2016 die Kooperation mit der Warburg Invest in Luxemburg verstärkt. IntReal geht davon aus, dass sich der Anstieg der Fondsvolumina auch in den kommenden Jahren fortsetzen und damit die Basis für eine stabile Ertragslage darstellen wird.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2016 IntReal
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Das 2009 gegründete Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 14,2 Milliarden Euro in 86 Fonds. (Stand: 31. März 2017) (TH1)