IntReal erwartet deutlichen Anstieg der Fondsvolumina
Die auf die Administration sowie die Auflage von regulierten Immobilienfonds für Dritte spezialisierte IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (IntReal) konnte im Geschäftsjahr 2015 nach eigenen Angaben die führende Position beim Netto-Mittelaufkommen der durch den deutschen Fondsverband BVI gelisteten Spezialfondsanbieter behalten. Mit rund 1,8 Milliarden Euro lag das Netto-Mittelaufkommen/der Nettofondsvermögenszuwachs „wieder deutlich“ über dem Vorjahresvolumen. Für 2016 rechnet die Geschäftsführung der Service-KVG mit einem erneut „deutlichen Anstieg der Fondsvolumina und damit einem leicht erhöhten Jahresüberschuss“. Das geht aus dem veröffentlichten Jahresabschluss und Lagebericht der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2015 hervor.
Die Volumina der Assets under Administration (AUA) der über die Service-KVG verwalteten Immobilien-AIF (Partnerfonds) stiegen 2015 um mehr als die Hälfte auf 4,2 Milliarden Euro (2014: 2,1 Milliarden Euro). Die Zahl der von IntReal administrierten eigenen Investmentvermögen erhöhte sich von 25 (Ende 2014) auf 39 zum Jahresende 2015. Im Servicefeld KVG-Geschäftsbesorgungsmandat, der Übernahme der Back-Office Tätigkeiten, betrug das verwaltete Vermögen fünf Milliarden Euro für 26 Investmentvermögen.
Erstmalig wurden im vergangenen Jahr sowohl offene als auch geschlossene Immobilien-Publikums-AIF für Privatanleger realisiert. Der Jahresüberschuss der KVG hat sich im Geschäftsjahr 2015 entsprechend der Prognose im Vorjahr entwickelt und beträgt 1,268 Millionen Euro (2014: 0,1 Millionen Euro).
In 2016 soll neben dem konsequenten Nutzen der Möglichkeiten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB), so zum Beispiel die Investment-KG, auch das Geschäftsfeld der Geschäftsbesorgungsmandate verstärkt angeboten werden. Beide Bereiche erfreuen sich großer Nachfrage und stellen eine gute Diversifikationsmöglichkeit dar. Was die Risiken anbelangt, so könnten sich diese laut IntReal aus einer erneuten Finanzmarktkrise sowie der weiteren nationalen wie internationalen wirtschaftlichen Entwicklung ergeben.
Quelle: Jahresabschluss und Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015 IntReal
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. IntReal ist ein 100-prozentiges Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH und Teil der HIH Real Estate Gruppe. Die Gesellschaft verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 10,9 Milliarden Euro in 69 Fonds. (Stand: 31. März 2016) (TH1)