Intreal meldet Wachstumskurs
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (Intreal), Service-KVG im Immobilienbereich, meldet eine solide Entwicklung im Geschäftsjahr 2023. Die Assets under Administration (AuA) erhöhten sich im Jahresverlauf um rund 3,5 Milliarden Euro beziehungsweise 5,6 Prozent auf 65,6 Milliarden Euro. Im vierten Quartal belief sich der Anstieg der AuA auf 303 Millionen Euro. Die Kennzahl setzt sich jeweils zusammen aus der Entwicklung der Summe der Verkehrswerte der Immobilien und des sonstigen Vermögens der Fonds sowie dem wertmäßigen Saldo aus den im Jahresverlauf realisierten An- und Verkäufen.
Zum Jahresende betreute Intreal 305 Fonds und damit drei mehr als im Vorquartal. Die Zahl der verwalteten Immobilien – ermittelt als Saldo der durch die Fondspartner des Unternehmens umgesetzten An- beziehungsweise Verkäufe – erhöhte sich im vierten Quartal netto um 43 Objekte, sodass Intreal zum Berichtsstichtag am 31. Dezember 2023 insgesamt 2.661 Immobilien verwaltete. Parallel zum Wachstum der von der Intreal verwalteten Vermögenswerte und Immobilien stieg die Zahl der an den drei Standorten Hamburg, Frankfurt und Luxemburg Beschäftigten im Berichtsjahr um 30 Personen.
Der Bereich Partnerfonds blieb mit 154 administrierten Fonds und Vermögenswerten von rund 35,3 Milliarden Euro weiter der größte Geschäftsbereich von Intreal und repräsentierte einen Anteil von knapp 54 Prozent der Gesamt-AuA der Intreal. Im Vergleich zum Ende des vorherigen Geschäftsjahres stiegen die AuA des Bereiches Partnerfonds um rund 1,7 Milliarden Euro, wovon rund 67 Millionen Euro auf das vierte Quartal entfielen. Insgesamt standen in diesem Geschäftsbereich im Jahr 2023 Ankäufe in Höhe von rund 2,4 Milliarden Euro Verkäufen von rund 0,4 Milliarden Euro gegenüber. Im Geschäftsbereich Partnerfonds erbringt die Service-KVG unter anderem für Asset Manager und Projektentwickler ohne eigene KVG-Zulassung alle Leistungen rund um die Auflage und Administration eines alternative Investment Funds (AIF).
Der Bereich KVG-Services als zweiter großer Geschäftsbereich von Intreal verzeichnete 2023 ein laut Unternehmen noch stärkeres Wachstum und näherte sich damit den Dimensionen des Bereichs Partnerfonds weiter an. Das AuA-Volumen von KVG-Services lag zum Berichtsstichtag bei rund 30,3 Milliarden Euro mit 151 betreuten Fonds. Im vierten Quartal 2023 nahmen die AuA in diesem Bereich um rund 0,2 Milliarden Euro zu; seit dem Ende des Geschäftsjahres 2022 stiegen sie um fast 1,9 Milliarden Euro. (DFPA/mb1)
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Intreal wurde 2009 gegründet und ist ein Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.