Invesco meldet "herausragende Performance im europäischen Hotelsektor"
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (IRE) verkauft ein Portfolio mit sieben Hotels aus seinem zweiten paneuropäischen Hotelfonds. Das Portfolio wird für rund 415 Millionen Euro an Pandox veräußert, eine börsennotierte Hotelgesellschaft aus Schweden. Die sieben Hotels der Marken NH, Radisson Blu und Park Hotel befinden sich in Österreich, Deutschland und den Niederlanden. Nach dem für den 19. Dezember 2016 geplanten Abschluss der Transaktion wird der Fonds vollständig desinvestiert sein.
Marc Socker, Managing Director, Hotel Fund Management, kommentiert: „Wir freuen uns sehr über den Erfolg unseres zweiten Hotelfonds, dessen Verkauf Teil unseres Strategieplans ist. Dank eines erfolgreichen Portfoliomanagements in einem spannenden Marktzyklus haben wir für unsere Investoren vor dem formalen Ablauf der Fondslaufzeit eine Rendite erwirtschaften können, die über dem ursprünglichen Ziel einer Netto-IRR von zwölf Prozent liegt.“
Socker ergänzt: „IRE investiert seit elf Jahren sehr erfolgreich im paneuropäischen Hotelimmobiliensektor – an diese Erfolgsbilanz wollen wir auch in Zukunft weiter anknüpfen. Wir sind überzeugt, dass der Sektor weiterhin eine vielversprechende Performance, attraktive Ertragsrenditen und einen Inflationsschutz - einer Eigenschaft, auf die die meisten unserer Investoren großen Wert legen - bieten wird. Dementsprechend sehen wir auch bei unseren Kunden weltweit weiterhin großes Interesse an diesem Sektor.“
IRE hat 2006 Unternehmensangaben zufolge als einer der ersten Investmentmanager einen speziellen Hotelfonds aufgelegt. Der 2011 lancierte Nachfolgefonds hat bis dato mehr als zwei Milliarden Euro in Hotelimmobilien investiert.
Andy Rofe, Managing Director, Invesco Real Estate Europe, fügt hinzu: „Unser Ziel ist die bisherige Erfolgsbilanz von IRE am gesamten europäischen Markt weiterauszubauen und wir freuen uns über die steigende Nachfrage von unseren bestehenden Mandaten Hotels in ihr Portfolio mitaufzunehmen. Traditionell haben wir vor allem in moderne Mittelklassehotels in strategischer Lage – zum Beispiel in Innenstädten, an Flughäfen oder in der Nähe großer Messe- und Kongresszentren – investiert. Unsere globalen Kunden haben aber unterschiedliche Erwartungen an das Risiko-Ertrags-Profil ihrer Anlagen. Daher investieren wir in verschiedene Hotelkonzepte in unterschiedlichen Risikokategorien – von Hostels über Mezzanine-Darlehen bis zu ,Extended Stay‘-Konzepten und Neuentwicklungen. Dank unseres Experteams für Hotels haben wir hierfür das nötige In-House Wissen und die entsprechende Erfahrung.“
Quelle: Pressemitteilung IRE
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer der weltweit größten unabhängigen Vermögensverwaltungsgesellschaften mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von über 807 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. Oktober 2016). (JF)