Joint Venture für Investments in Kulturdenkmäler gegründet
RQI Immobilien (RQI), ein bundesweit aktiver Immobilieninvestor in den Assetklassen Wohnen und Büro mit Sitz in Wiesbaden, und die Denkmalboutique aus Mannheim, tätig in der Konzeption und Umsetzung Sanierung historischer Baudenkmäler, haben das Joint Venture ‚RQI Denkmalboutique‘ gegründet. Beide Parteien sind hierbei je zur Hälfte beteiligt.
Ziel von RQI Denkmalboutique sei es Wohnimmobilien, primär denkmalgeschützte Altbauten und Einzelkulturdenkmäler mit hohem Sanierungsstau, durch individuelle Lösungen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden im Rahmen der „Denkmal-To-Core“-Strategie von RQI zu sanieren. Zudem werden bei dieser Strategie die steuerlichen Vorteile der Denkmal-Afa und Förderungen von Bund, Ländern und Gemeinden in die jeweiligen Vorhaben integriert. Dafür sollen für den Zeitraum 2024/2025 rund 50 Millionen Euro zur Verfügung gestellt werden. Für die jeweiligen Immobilien ist ein Mindestverkaufsvolumen von fünf Millionen Euro vorgesehen. Eine erste Akquisition in Mannheim wurde bereits getätigt, bis Jahresende sind weitere fünf Projekte geplant.
Prof. Dr. Nico B. Rottke, CEO von RQI, sagt: „Wir sind als Wertschöpfer angetreten, unseren Beitrag für einen emissionsarmen Immobilienbestand in Deutschland zu leisten. Mit der RQI Denkmalboutique können wir dies in einem Nischensegment zu einem Zeitpunkt umsetzen, an dem nicht nur ein großer Nachfrageüberhang nach Wohnraum besteht, sondern auch Mittel für die Realisierung von Bauprojekten rar sind. Wir sind sicher, hier ein Produkt zu schaffen, das vom Markt angenommen wird und vor allem auch für den Endkunden durch bestehende Rahmenbedingungen, wie beispielsweise KfW-Förderdarlehen, erschwinglich ist.“
Im Fokus der „Denkmal-To-Core“-Strategie stehen Objekte in Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern im Südwesten Deutschlands und einer positiven demographischen wie wirtschaftlichen Entwicklung. (DFPA/mb1)
Die RQI Immobilien AG ist ein bundesweit aktiver Immobilieninvestor in den Assetklassen Wohnen und Büro mit Fokus auf Bestandsoptimierung und -entwicklung.