"KanAm grundinvest Fonds" verkauft letzte große Immobilie
Im Rahmen seiner Auflösung hat der offene Immobilienfonds „KanAm grundinvest Fonds“ die letzte verbliebene größere Immobilie, das Square de Meeûs in Brüssel, verkauft. Nach Abschluss des Bieterverfahrens und des Kaufvertrages noch im Dezember 2016 fand im April 2017 die endgültige Übergabe an das institutionelle Käuferkonsortium aus Südkorea statt. Für die Anleger des „KanAm grundinvest Fonds“ ist die nächste substantielle Ausschüttung für Ende des zweiten Quartals angekündigt. Die Verwaltung des Sondervermögens des Fonds ging am 31. Dezember 2016 auf die Depotbank M.M.Warburg & CO über.
Mit dem Verkauf von 48 Immobilien - rund 95 Prozent des ursprünglichen Immobilienvermögens - hat das Fondsmanagement das Kernziel der Auflösungsagenda 2016, die „bestmögliche Veräußerung des gesamten Immobilienbestandes“, weitgehend erreicht. Vier im Fonds verbliebene kleinere Immobilien, die nur fünf Prozent des ursprünglichen Immobilienvermögens repräsentieren, konnten aus Gründen lokaler Marktentwicklungen und aktueller Leerstände oder kurzer Mietvertragslaufzeiten nicht bis zum 31. Dezember 2016 verkauft werden. Beim Modernisierungsprozess und bei der Neuvermietung wird die Kapitalverwaltungsgesellschaft KanAm Grund Group der M.M.Warburg & CO bei Bedarf beratend zur Seite stehen. Dieses Vorgehen entspricht der mit der Bank vereinbarten Strategie „Agenda 2016 plus“, um auch nach der Übergabe des Fondsmanagements an die Depotbank die größtmöglichen Veräußerungserlöse für die Anleger zu erzielen.
Bei den verbliebenen Immobilien handelt es sich um: Le Colombia (Bois-Colombes, Paris), Onyx (Clichy-la-Garenne, Paris), Blaak 555 (Rotterdam) und Robecohuis (Rotterdam). Diese Objekte wurden mit detaillierten Maßnahmen zur Modernisierung und Vermietung inklusive der notwendigen Investitionsrückstellungen an die Depotbank übergeben, der Verkauf soll noch in diesem Jahr vorbereitet werden.
Anstelle von KanAm Grund wird die Depotbank M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA künftig durch jährliche Abwicklungsberichte über den jeweiligen Stand der Restabwicklung unterrichten und die weiteren Ausschüttungen vornehmen.
Quelle: Pressemitteilung Kan Am Grund Group
Die KanAm Grund-Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM GmbH & Co. KG (internationales Investment & Asset Management Advisory). (JF1)