Lasalle-Fonds wirbt über 1,1 Milliarden US-Dollar ein
Der „Lasalle Asia Opportunity V“ („LAO V”), das fünfte Beteiligungsangebot in der Reihe geschlossener pan-asiatischer Opportunity-Fonds des Immobilien-Investmentmanagers Lasalle, hat Kapitalzusagen in Höhe von insgesamt 1,15 Milliarden US-Dollar eingeworben. Damit wurde das bei der Lancierung des Fonds im August 2016 ursprünglich anvisierte Ziel in Höhe von 750 Millionen US-Dollar übertroffen. Auf den Fonds sollen 85 Prozent des eingeworbenen Kapitals entfallen und 15 Prozent für Co-Investments verwendet werden. Das gesamte Kapital wurde von 20 institutionellen Investoren aus Asien, Europa, dem Nahen Osten und den USA gesichert.
Mark Gabbay, CEO und Chief Investment Officer Asia Pacific bei Lasalle: „Die Investoren zieht es aus zwei Gründen nach Asien: zum einen aufgrund der gesunden Fundamentaldaten, zum anderen wegen der vorhandenen Opportunitäten zur risiko-adjustierten Diversifikation, die sich dank der unterschiedlichen Marktzyklen und der steigenden Nachfrage nach Core-Assets ergeben. Die solide globale Investoren-Nachfrage nach den opportunistischen Fonds-Produkten von LaSalle in der Region verdeutlicht nicht nur die Entwicklung des asiatisch-pazifischen Raums zu einem der global attraktivsten Ziele für Immobilien-Investoren, sondern auch das Vertrauen unserer Investoren in unsere Erfolge in den letzten Jahren mit Blick auf die Investitionen und die Generierung einer starken Investment-Performance für unsere Kunden. ”
Der „LAO V“ verfolgt dieselbe Strategie wie sein Vorgängerfonds und zielt darauf ab, von preislich fehlbewerteten Immobilien zu profitieren, die Möglichkeiten der Wertschöpfung durch Re-Positionierung und Re-Development aufweisen. Zu den Zielmärkten zählen Australien, China, Hongkong, Japan, Korea und Singapur. Das eingeworbene Eigenkapital ermöglicht es, Immobilientransaktionen von rund 3,3 Milliarden US-Dollar umzusetzen.
Rene Hoepfner, Head of Client Capital Group DACH (Deutschland, Österreich, Schweiz): „Das Investoreninteresse aus dem deutschsprachigen Raum, welches seit dem ersten Fonds gegeben war, setzte sich auch beim ,LAO V‘ fort und wir konnten neue Investoren, darunter Versorgungswerke, Corporates und Family Offices gewinnen. Die geringe Korrelation zum deutschen Markt und höhere Risikoprämien sind insbesondere die Beweggründe, in Asien zu investieren.“
Der Fonds hat bislang rund 37 Prozent des zugesagten Kapitals investiert und verfügt über ein diversifiziertes Portfolio an Akquisitionen in wichtigen asiatischen Städten wie Tokio, Osaka, Nagoya, Singapur, Shanghai, Hangzhou in unterschiedlichen Sektoren: Büro- und Einzelhandels-Immobilien, Hotels/Service-Apartments und Logistik-Immobilien.
Quelle: Pressemitteilung Lasalle Investment Management
Lasalle Investment Management Inc. (Lasalle IM) ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von 59 Milliarden Euro (Stand: viertes Quartal 2017). (JF1)