LHI plant ersten Publikums-AIF
Am 12. August wurde der Jahresabschluss 2014 der LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH im Bundesanzeiger veröffentlicht. Darin enthalten ist der Lagebericht. Das Geschäftsjahr war geprägt durch das erfolgreich abgeschlossene Erlaubnisantragsverfahren auf Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft. Das Neugeschäft im Bereich Publikums- und Spezial-AIF konnte aufgrund der unerwartet langen Genehmigungsprozesse nicht in dem geplanten Umfang realisiert werden.
Die LHI KVG hat die Erlaubnis für die Tätigkeit als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft am 12.08.2014 von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhalten. Von der LHI KVG wurden im Geschäftsjahr 2014 drei geschlossene inländische Spezial-AIF verwaltet. Das Investitionsvolumen dieser Gesellschaften beläuft sich zum Stichtag auf 123 Millionen Euro.
Im Berichtsjahr wurde kein neuer AIF aufgelegt. Eine Kompensation erreichte die Gesellschaft durch zusätzliche Projektmanagement- und Unterstützungsleistungen innerhalb der LHI-Gruppe. Die LHI KVG hat im Geschäftsjahr Provisionserträge aus Neugeschäftsansätzen sowie Honorare aus gruppeninternen Leistungen auf Grundlage von Geschäftsbesorgungsverträgen in Höhe von 7.238.000 Euro vereinnahmt. Weiterer Bestandteil dieser Position sind die Honorare aus der Verwaltung der drei Spezial-AIF in Höhe von 433.000 Euro. Die LHI hat das gezeichnete Kapital in Höhe von 1.000.000 Euro und eine Kapitalrücklage in Höhe von 2.000.000 Euro in voller Höhe eingezahlt. Bei einer Bilanzsumme zum 31.12.2014 von 4.787.000 Euro errechnet sich eine Eigenkapitalquote von 63 Prozent.
An Neugeschäft sind ein bis zwei Publikums-AIF und drei bis vier Spezial-AIF geplant. Konkret sollen zwei Immobilienportfolien mit gemischter Nutzung Büro, Einzelhandel und Wohnen umgesetzt werden. Wie LHI gegenüber EXXECNEWS erklärte, ist für Herbst 2015 der erste Publikums-AIF geplant. Das „LHI Immobilienportfolio in Baden-Württemberg“ setzt auf Diversifikation durch unterschiedliche Standorte, Nutzungsarten sowie Mietermix in guten innerstädtischen Lagen von wirtschaftsstarken Ober- und Mittelzentren. Die Gesamtinvestitionskosten werden bei circa 50 Millionen Euro liegen. Als Zielquote für das Fremdkapital sind 36 Prozent des AIF-Vermögens vorgesehen.
Im Bereich Erneuerbare Energien sind weitere Investitionen in Solar- und Windparks für einen bestehenden geschlossenen Spezial-AIF, aber auch in neue geschlossene AIF geplant. Zudem soll mindestens ein geschlossener Spezial-AIF mit einem oder mehreren Flugzeugtriebwerken aufgelegt werden.
Quelle: Lagebericht LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Die LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (KVG) ist der Asset-, Portfolio- und Risikomanager für AIF der LHI Gruppe. Die LHI-Gruppe mit ihren Tochtergesellschaften ist Investment- und Assetmanager für Unternehmen und Investoren. Sie verfügt über 40 Jahre Erfahrung in Konzeption, Assetmanagement, Fondsmanagement und Verwaltung. (AZ)