Luxemburgischer Fondsanbieter erwirbt Pflegeresidenz in Rheinland-Pfalz
Mit einem Kaufpreis von 28,5 Millionen Euro akquiriert die Aviarent Capital Management, ein luxemburgischer Fondsanbieter, ein weiteres Pflegeobjekt für den Fonds „CareVision II“. Bei dem im Jahr 2013 aufgelegten Fonds handelt es sich um eine SICAVFIS-Spezialfondsstruktur „Mit dem Pflegeheim in Lahnstein haben wir ein modernes und etabliertes Pflegeheim mit einer Auslastung von 100 Prozent erworben“, sagt Sascia Hauke, Head of Acquisitions.
Die „Pro Seniore Residenz“ wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in Lahnstein in Rheinland-Pfalz und umfasst eine Gesamtnutzfläche von insgesamt 13.500 Quadratmetern. Die Pflegeresidenz, bestehend aus vier Gebäuden, ist eine Mischung aus Betreutem Wohnen und einem Pflegeheim. Das Pflegeheim mit 134 Betten sowie das Betreute Wohnen mit 54 Apartments werden durch die DSK, einer Tochter der Pro Seniore, betrieben. Zudem werden noch weitere 43 Betreute Wohnungen einzeln vermietet.
Seit 2005 ist die DSK Betreiber des Pflegeheimes und der 54 Apartments. Die Restlaufzeit des Pachtvertrages beträgt 14 Jahre mit einer Option auf insgesamt zehn Jahre Verlängerung.
Quelle: Pressemitteilung Aviarent
Aviarent Capital Management S.à.r.l. ist ein Anbieter von Spezialfonds und konzentriert sich auf die Immobiliensegmente Seniorenpflegeheime, Mikro-Apartments sowie Kindertagesstätten. (JF1)