M7-Fonds ist vollständig investiert
Der paneuropäische Immobilieninvestor und Assetmanager M7 Real Estate hat mit dem Erwerb von 23 deutschen Einzelhandelsimmobilien (Gesamtmietfläche: rund 50.000 Quadratmeter) die vierte Akquisitionsrunde für den Fonds „M7 European Real Estate Investment Partners I“ („EREIP I“) abgeschlossen. Bei den getätigten Investitionen handelt es sich um zwei Portfolio- und zwei Einzeltranskationen mit einem Gesamtumfang von 43 Millionen Euro. Damit steigt das Gesamtvolumen des „EREIP I“ auf 90 Millionen Euro. Er ist damit vollständig investiert.
Bei den Objekten handelt es sich um Supermärkte, Discounter oder Fachmärkte sowie kleine Fachmarktzentren, die über elf Bundesländer verteilt sind. M7 Real Estate übernimmt für sie das Asset Management.
Insgesamt 18 Immobilien wurden von einem Verkäuferkonsortium an den Fonds veräußert. Sie sind über ganz Deutschland verteilt und weisen eine Gesamtfläche von 40.500 Quadratmetern auf. Drei weitere Immobilien stammen aus dem Portfolio eines institutionellen Investors. Sie befinden sich in Calw und Westenhausen (beide Baden-Württemberg) sowie im rheinland-pfälzischen Enkenbach-Alsenborn und umfassen zusammen rund 4.250 Quadratmeter.
Bei den Einzeltransaktionen handelt es sich zum einen um ein Objekt im niedersächsischen Obernkirchen. Verkäufer der 3.491 Quadratmeter umfassenden Immobilie war ein institutioneller Investor. Das zweite Einzelobjekt befindet sich im hessischen Kelsterbach nahe Frankfurt. Es umfasst 1.450 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Verkäufer war GRP beta S.à.r.l.
Bei dem im Jahr 2015 aufgelegten „EREIP I“ handelt es sich um Value-add-orientierten Fonds, der sich an private Investoren richtet. Mit den nun getätigten Zukäufen umfasst er 31 Immobilien mit zusammen rund 90.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche.
Quelle: Pressemitteilung M7
M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit über 90 Mitarbeitern und Niederlassungen in Großbritannien, Dänemark, Deutschland, den Niederlanden und Polen. 2009 gegründet und im Besitz von den Senior-Managern des Unternehmens, betreut M7 Assets under Management von mehr als einer Milliarde Euro. (JF1)