Mondial bringt Immobilien-Spezial-AIF
Die auf die Auflage von Offenen inländischen Spezial-AIF spezialisierte Mondial Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in München erweitert ihr Produktportfolio um einen weiteren Fonds für institutionelle Investoren. Der „Mondial zukunftsregionen Deutschland I“ investiert bis zu 300 Millionen Euro in die Nutzungsarten Büro, Einzelhandel und Wohnen. Grundlage der Investitionsstrategie bildet die Analyse aller Groß- und Mittelstädte Deutschlands ab 30.000 Einwohnern abseits der so genannten Top-7-Städte.
„Die so genannten Top-7-Standorte Deutschlands werden bereits seit Jahren mit inländischem und ausländischem Kapital institutioneller und privater Anleger geflutet. Die dortigen Immobilienmärkte weisen historisch niedrige Anfangsrenditen auf. Das aktuell und perspektivisch anhaltende Niedrigzinsniveau sorgt dafür, dass sich diese Entwicklung weiter verschärft, was zu weiter steigenden Kaufpreisen und sinkenden Bruttoanfangsrenditen führen wird.“, so Michael Vogt, Sprecher der Geschäftsführung von Mondial. „Die dezentrale Struktur Deutschlands sorgt jedoch dafür, dass auch abseits der Top 7 attraktive Standorte existieren, die sich durch ein aus Sicht institutioneller Immobilieninvestoren hervorragendes Rendite-Risiko-Profil auszeichnen. Bei vergleichbarem Risikoprofil lassen sich dort noch attraktive Renditen erzielen. Unser Ziel war es, im Rahmen eines aufwendigen und systematischen Analyseverfahrens alle jene Standorte herauszufiltern, die den Anforderungen langfristiger Investoren in besonderem Maße entsprechen. Ergebnis unseres Scorings sind die 100 zukunftsfähigsten Standorte Deutschlands, in die wir gezielt in die Nutzungsarten Büro, Einzelhandel und Wohnen investieren werden“, so Vogt weiter.
„Wir freuen uns sehr, unsere Produktpalette mit dem ,Mondial Zukunftsregionen Deutschland I‘ um einen weiteren innovativen offenen Spezial-AIF erweitern zu können“, so Bastian Pütz, Leiter Vertrieb bei Mondial. „Der Fonds eignet sich insbesondere für langfristig orientierte Investoren, die Wert auf eine hohe Standortqualität bei gleichzeitig attraktivem Renditeniveau legen. Wir gehen davon aus, das erste Closing des Fonds in den kommenden Wochen finalisieren zu können“, so Pütz weiter.
Quelle: Pressemitteilung Mondial
Die Mondial Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist ein unabhängiger Anbieter von Immobilienspezialfonds für Versicherungen, sonstige Altersversorgungseinrichtungen, Banken, und Immobilienkonzerne mit Sitz in München. Das im Februar 2012 gegründete Unternehmen hat bislang vier Spezial-AIF mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 670 Millionen Euro aufgelegt. (JF1)