Offener Immobilienfonds investiert 96 Millionen Euro in Wohnprojekt
Der Asset Manager Industria Wohnen hat für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“ ein Neubauprojekt in Wolfsburg erworben. Insgesamt investiert der Fonds rund 96,3 Millionen Euro in das nachhaltige Wohnprojekt „The Plus“. Das Investment beinhaltet insgesamt 188 Wohnungen, zehn Gewerbeeinheiten sowie 269 Tiefgaragenstellplätze. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2022 geplant, die Fertigstellung für Ende 2024.
Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer von Industria Wohnen: „Wir legen großen Wert darauf, dass die Objekte, die wir für den ,Fokus Wohnen Deutschland´ ankaufen, umweltfreundlich sind. Wir setzen auf zeitgemäße und moderne Energiekonzepte wie Photovoltaik in Kombination mit einem Batteriespeicher. Daher freue ich mich besonders, dass wir diese großvolumige Entwicklung in Wolfsburg erwerben konnten.“
Kerstin Dittrich, Portfoliomanagerin bei Industria Wohnen, ergänzt: „Wolfsburg ist sehr wirtschaftsstark und profitiert von der hohen Nachfrage aus der Automobilbranche. In den vergangenen fünf Jahren sind rund 5.500 Personen nach Wolfsburg gezogen, die Kaufkraft pro Einwohner lag 2020 bei 25.966 Euro und damit rund elf Prozent über dem Bundesdurchschnitt.“
Das Objekt „The Plus“ ist zehn Fahrminuten vom VW Werk entfernt und Teil der Quartiersentwicklung Steimker Gärten. Dort realisiert Volkswagen Immobilien auf 22 Hektar eines der größten privaten Wohnungsbauprojekte Deutschlands. Insgesamt entstehen circa 1.800 Miet- und Eigentumswohnungen im Quartier, die mit ausgewählten Investoren realisiert werden. Das Quartier zeichnet sich unter anderem durch zukunftsorientierte Mobilitätskonzepte aus. (DFPA/TH1)
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank AG. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren. Das Unternehmen verwaltet ein Volumen von mehr als 3,6 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt (Stand: Oktober 2021).