Offener Immobilienfonds von Deka kauft in Frankreich ein
Deka Immobilien hat mit der Liegenschaft „New Deal“ ein Landmark-Gebäude in zentraler Lage von Lyon, Frankreich, gekauft. Die ehemalige Citroën-Niederlassung im Art-Déco-Stil wurde 1932 eröffnet und 2015/16 umfassend saniert und umgenutzt. Verkäufer ist der regionale Projektentwickler 6ème Sens Immobilier. Das denkmalgeschützte Objekt wird in das Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds „Deka-ImmobilienEuropa“ eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft bietet eine vermietbare Fläche von rund 22.000 Quadratmetern sowie 166 Parkplätze im Gebäudeinneren. Während sich im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen befinden, um den ehemaligen Showroom-Charakter zu erhalten, erstrecken sich über die Obergeschosse Büro- und Schulungsflächen. Das freistehende Gebäude war bereits vor Fertigstellung im Jahr 2016 nahezu vollständig und langfristig an sieben Nutzer vermietet. Hauptmieter ist die international agierende Business School Inseec.
Die Immobilie wurde mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM „Excellent“ zertifiziert. Zudem hat sie die Preise „Grand Prix SIMI 2015“ in der Kategorie „renovierte Immobilien“ sowie den Architekturpreis „Prix AMO 2016“ gewonnen.
Mit diesem Ankauf hat der Fonds ein architektonisch markantes Objekt in sehr guter Lage und einem langfristig gesichertem Cash-Flow in der wichtigsten französischen Metropolregion nach Paris erworben, so Deka Immobilien. Auf Portfolioebene trage dieses Investment zur Standort- und Mieterdiversifikation des „Deka-ImmobilienEuropa“ bei.
Quelle: Pressemitteilung Deka
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet per 31. Dezember 2016 Total Assets in Höhe von rund 257 Milliarden Euro. Die Kapitalverwaltungsgesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und West Invest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 30 Milliarden Euro (31. Dezember 2016). (JF1)