Patrizia: Ankauf von Neubauprojekten und Revitalisierungsobjekten in Düsseldorf
Die Investmentgesellschaft Patrizia Immobilien hat in Düsseldorf Neubauprojekte und Revitalisierungsobjekte mit über 90 Wohnungen erworben. Es handelt sich um zwei Revitalisierungen von Bestandsgebäuden in den Stadtteilen Bilk und Oberbilk, in deren Innenhöfen zudem im Rahmen einer Nachverdichtung Neubauwohnungen entstehen. Der Baubeginn sowohl für die Revitalisierungsmaßnahmen als auch den Wohnungsneubau ist für November dieses Jahres vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2018 geplant.
„Für Patrizia hat sich hier die Möglichkeit geboten, für unsere Kunden zwei wirtschaftlich attraktive Projekte in stabiler Makrolage und zunehmend nachgefragter Mikrolage zu erwerben“, erläutert Johannes Altmayr, Head of Residential Transactions bei Patrizia. Der Ankauf erfolgt für einen vom Unternehmen verwalteten Immobilienfonds direkt vom Projektentwickler Fitis aus Erfurt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Wohnungsangebot in Düsseldorf hinke der Nachfrage aufgrund des starken Bevölkerungswachstums seit Jahren hinterher. Die Stadtteile Bilk und Unterbilk weisen dabei im Vergleich zur Gesamtstadt eine noch dynamischere Bevölkerungsprognose auf. Während Düsseldorf bis zum Jahr 2025 mit einem Plus von über fünf Prozent rechnen kann, werden für Bilk und Unterbilk Zunahmen zwischen sechs und sieben Prozent prognostiziert. Beide Stadtteile gehören zu den Stadtvierteln mit mittlerer bis guter Lagequalität, die aufgrund des Preisniveaus für Neubauten in den bevorzugten Wohnquartieren verstärkt in den Fokus kommen. Beide Standorte verfügen über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Straßenverkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, Königsallee und Hauptbahnhof sind jeweils rund zwei Kilometer entfernt.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia Immobilien
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 17 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (mb1)