Patrizia erwirbt Portfolio mit über 500 Apartments
Die Immobilien Investmentgesellschaft Patrizia hat ein Portfolio mit insgesamt 525 projektierten Studenten- und Businessapartments in Leipzig und Mainz erworben. „Wir freuen uns, für unsere Kunden ein renditestarkes Immobilienportfolio in stabilen Makro- und Mikrolagen identifizieren und erwerben zu können. Beide Städte liegen in wachsenden Metropolregionen und sind geprägt durch einen deutlichen Nachfrageüberhang im Wohnimmobilienbereich“, erläutert Christoph Langmack, Head of Acquisitions Residential bei Patrizia. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 53 Millionen Euro. Der Ankauf erfolgt für ein von Patrizia gemanagtes Individualmandat eines großen deutschen Versorgungswerkes.
In der Universitätsstadt Leipzig hat Patrizia ein projektiertes Studentenwohnheim mit 229 Apartments und rund 5.000 Quadratmeter Wohnfläche an der Kurt-Schumacher-Straße erworben. Zudem wurde ein Bestandsgebäude mit 246 Apartments und einer Wohnfläche von rund 6.300 Quadratmetern in der Johannisgasse in Leipzig angekauft, das revitalisiert und künftig als Studentenwohnheim genutzt wird. Mit knapp 40.000 Studierenden ist Leipzig einer der wichtigsten Bildungs- und Forschungsstandorte in Deutschland.
In Mainz wurde ein Bestandsgebäude an der Rheinallee erworben, in dem im Zuge einer Sanierung und Modernisierung 50 Business-Apartments entstehen. Die Projektentwicklung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einigen der größten Arbeitgeber der Stadt.
Patrizia hat in den vergangenen Jahren verstärkt für Investoren in Studentenwohnheime oder Mikroapartments investiert. Erst im vergangenen Jahr wurden in Hamburg, Berlin und Münster in diesem Bereich Objekte erworben. Durch Investments in B- oder C-Städte können Investoren laut Patrizia vom anhaltenden Urbanisierungstrend profitieren. Diese Investments würden eine stabile Rendite versprechen, böten eine hervorragende Risikodiversifikation und würden sich daher hervorragend zur Portfoliobeimischung eignen.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 40 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)