Patrizia übertrifft eigene Ergebnisprognose
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia verzeichnete im Geschäftsjahr 2017 sowohl beim operativen Ergebnis als auch dem verwalteten Immobilienvermögen und dem Transaktionsvolumen ein zweistelliges Wachstum. Damit konnte die Gesellschaft ihre Ergebnisprognose übertreffen. Maßgebliche Gründe für diese positive Entwicklung sind laut Unternehmensangaben vor allem die weitere Fokussierung auf Wachstum und Ausbau der paneuropäischen Plattform zum Nutzen der institutionellen und privaten Investoren der Patrizia.
Die für die Investoren erzielten überdurchschnittlichen Renditen führten in 2017 zu über dem Plan liegenden Einnahmen aus leistungsabhängigen Gebühren. Zeitgleich konnten die stabilen Asset-Management-Gebühren durch das Wachstum der diversifizierten paneuropäischen Plattform weiter ausgebaut werden. Beides zusammen führte zu einem Wachstum des operativen Ergebnisses um 14 Prozent auf 82 Millionen Euro im Vergleich zum bereinigten Vorjahresergebnis (72 Millionen Euro).
Das verwaltete Immobilienvermögen (inklusive Patrizia Multi Managers, vormals Sparinvest Property Investors) stieg bis Jahresende 2017 um 18 Prozent auf 21,9 Milliarden Euro. Dies entspricht einem Wachstum von 3,3 Milliarden Euro innerhalb der Berichtsperiode, wobei ein Wachstum 2,2 Milliarden Euro organisch erzielt wurde. Das Transaktionsvolumen stieg im Jahresvergleich um 17 Prozent auf sechs Milliarden Euro.
Insgesamt wurden 2017 europaweit Immobilienankäufe im Volumen von 3,5 Milliarden Euro getätigt, was einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr um neun Prozent entspricht (2016: 3,2 Milliarden Euro). Im selben Zeitraum stiegen die Verkäufe um 32 Prozent auf 2,5 Milliarden Euro an (2016: 1,9 Milliarden Euro).
Das vierte Quartal 2017 war durch die angekündigten Übernahmen von Rockspring, Triuva und Patrizia Multi Managers gekennzeichnet. Nach erfolgreichem Abschluss dieser Akquisitionen steigt das durch Patrizia verwaltete Immobilienvermögen pro-forma auf rund 39 Milliarden Euro. Durch diese Übernahmen erhöht sich Patrizias Marktpräsenz in Europa und versetzt die Gruppe in die Lage, ihren Investoren einen besseren Zugang zu europäischen Märkten und darüber hinaus eine breitere Produktpalette über alle Sektoren, Investmentstile und Risikoklassen hinweg zu bieten.
Basierend auf dem erwarteten weiteren organischen Wachstum und unter Einbeziehung der Ergebnisbeiträge der zuletzt getätigten Akquisitionen erwartet Patrizia für 2018 ein operatives Ergebnis in der Größenordnung von 85 bis 100 Millionen Euro, was einem Zuwachs von bis zu 22 Prozent entspricht.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 40 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)