Positive Entwicklung - Bouwfonds plant Auflage eines zweiten europäischen Wohnimmobilienfonds
Der Real-Asset-Investmentmanager Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) hat mit seinem vor neun Jahren aufgelegten Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Bouwfonds European Residential Fund“ („BERF“) in den vergangenen zwölf Monaten die Performance der Vorjahre deutlich übertroffen. Daneben konnte auch die Vermietungsquote des „BERF“-Portfolios von 97,3 Prozent Ende April 2014 auf 98,6 Prozent per Ende Februar 2016 verbessert werden. Die BVI-Jahresrendite des „BERF“ lag per Ende Januar 2016 bei 5,7 Prozent und damit 90 Basispunkte über dem Fünfjahresdurchschnitt, der zum gleichen Stichtag 4,8 Prozent betrug.
Michiel Dubois, Managing Director Residential Real Estate: „Der Bouwfonds European Residential Fund hat sich sehr erfreulich entwickelt. Die überzeugende Performance der vergangenen zwölf Monate ist auf unsere paneuropäische Investitionsstrategie und die Qualität der Assets zurückzuführen. Dies bestätigt unsere Strategie, europaweit in attraktive Wohnimmobilien zu investieren. Zu unserer Strategie gehört auch die Akquisition von Projektentwicklungen: Wir haben 2014/2015 sieben Assets mit einem Volumen von insgesamt 160 Millionen Euro angekauft. Davon befanden sich fünf Objekte zum Zeitpunkt des Ankaufs noch in der Realisierungsphase. Unter anderem sorgen diese Projektentwicklungen für einen hohen Anteil junger Immobilien in unserem Portfolio. Rund ein Viertel Immobilienbestandes ist jünger als fünf Jahre.“
Bouwfonds IM plant die Auflage eines zweiten europäischen Wohnimmobilienfonds. Martin Eberhardt, Country Manager von Bouwfonds IM Germany und Verantwortlicher für Investor Services: „Aufgrund der großen Nachfrage institutioneller Investoren nach Anlagemöglichkeiten in den europäischen Wohnimmobilienmärkten plant Bouwfonds Investment Management derzeit einen weiteren, zweiten europäischen Wohnimmobilienfonds. Wir wollen den Fonds in der ersten Jahreshälfte 2016 launchen. Der Fonds soll in attraktive Wohngebäude in Deutschland, den Niederlanden, Frankreich, Spanien und Großbritannien investieren. Das avisierte Investitionsvolumen des Fonds liegt zwischen 750 Millionen und einer Milliarde Euro.“
Seit der Auflage des Fonds vor neun Jahren hat Bouwfonds ein Portfolio aus 77 Wohnimmobilien in fünf europäischen Ländern aufgebaut. Der Bouwfonds European Residential Fund umfasst aktuell rund 8.200 Wohneinheiten. Etwa die Hälfte des Portfolios entfällt auf Deutschland, rund 20 Prozent auf die Niederlande, 15 Prozent auf Dänemark und circa elf Prozent auf Frankreich. Das Immobilienvermögen des Fonds lag Ende Februar 2016 bei 868,2 Millionen Euro, bei einer Fremdkapitalquote von nur 21,4 Prozent. Der BERF firmiert in der Rechtsform eines Offenen Immobilien-Publikumsfonds. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger. Die Mindestanlagesumme beträgt 500.000 Euro.
Quelle: Pressemitteilung Bouwfonds IM
Die Bouwfonds Investment Management B.V. mit Hauptsitz in Hoevelaken/Niederlande ist ein Initiator von Immobilieninvestmentfonds in den Segmenten Wohn- und Gewerbeimmobilien, Parkhäuser, Kommunikationsinfrastruktur und Landwirtschaft. Das Unternehmen mit Niederlassungen in Amsterdam, Berlin und Paris ist Teil der Rabo Real Estate Group, der Immobiliengesellschaft der Rabobank. Bouwfonds beschäftigt derzeit über 150 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von 6,3 Milliarden Euro. (JF1)