Project baut in Wien und München im Wert von rund 45 Millionen Euro
Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project hat drei Baugrundstücke angekauft, auf denen Wohnimmobilienentwicklungen im KfW 55-Standard geplant sind. Damit steigt die Zahl der in deutschen Metropolregionen und Wien in Entwicklung befindlichen Immobilienprojekte auf 79. Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt rund zwei Milliarden Euro.
In der Amalienstraße 54 im 13. Wiener Bezirk Hietzing hat Project ein 708 Quadratmeter großes Baugrundstück erworben. Im Rahmen der Wohnimmobilienentwicklung entsteht ein Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen, zusätzlichem Dachgeschoss sowie Tiefgarage. Die Eigentumswohnungen umfassen zwei bis vier Zimmer. Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt rund 15,3 Millionen Euro. Investiert sind unter anderem die rein eigenkapitalbasierten Project Immobilienentwicklungsfonds „Metropolen 16“ für Privatanleger und der kürzlich geschlossene Spezial-AIF „Metropolen SP 2“ für semi-professionelle Investoren.
In Neufahrn bei Freising hat Project das 2.124 Quadratmeter große Baugrundstück in der Wolfgang-Zimmerer-Straße 1 erworben. Geplant ist die Errichtung eines L-förmigen Eckgebäudes mit drei Vollgeschossen in Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Ausrichtung inklusive Tiefgarage. Vorgesehen sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Derzeit weist das Grundstück ein Bestandsgebäude auf, das im Zuge der Immobilienentwicklung abgerissen werden soll. Das geplante Verkaufsvolumen umfasst rund 12,5 Millionen Euro.
Ebenfalls in der Metropolregion München hat sich Project das unbebaute Baugrundstück in der Münchner Straße 227 in Karlsfeld im Landkreis Dachau gesichert. Auf einer Grundstücksfläche von 1.261 Quadratmetern ist die Errichtung eines L-förmigen Mehrfamilienhauses für Zwei bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen geplant. Außerdem entstehen gewerbliche Apartments. Die Immobilienentwicklung umfasst vier Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss. Das Verkaufsvolumen bemisst sich auf circa 17,2 Millionen Euro. In beide Objekte haben die aktuell in Platzierung befindlichen alternativen Investmentfonds „Metropolen 16“ und der Spezial-AIF „Metropol Invest“ für Family Offices investiert. Der Publikumsfonds „Metropolen 16“ kommt mit allen Neuinvestitionen auf eine Streuungsquote von aktuell 19 Objekten, Metropol Invest diversifiziert in neun Immobilienentwicklungen. Für beide nach Kapitalanlagegesetzbuch regulierten Beteiligungsangebote seien zügige Folgeinvestitionen geplant.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt rund 280 Mitarbeiter. (mb1)