Project Investment: Ausbau des Fondsgeschäftes
Im Niedrigzinsniveau sieht der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist Project Investment die Möglichkeit, seine Position als aktiver Risikomanager weiter zu etablieren und das Fondsgeschäft auszubauen. Das Sicherheitsbedürfnis der Kunden erhöhe die Nachfrage nach realen Anlagegütern, insbesondere nach Immobilieninvestmentkonzepten. Die gute Position der Project Investment biete ein hohes Absatzpotenzial bei privaten, semi-professionellen und institutionellen Investoren. Dies werde durch die Regulierung des Marktes unterstützt, welche weniger qualifizierte oder weniger etablierte Wettbewerber aus dem Markt gedrängt habe. Das schreibt die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) in ihrem Lagebericht zum 31. Dezember 2015.
Im aktuellen Marktumfeld hat das Unternehmen nach eigener Einschätzung nahezu eine Alleinstellung im Bereich der Immobilienentwicklung bei alternativen Investmentfonds (AIF), was „ein enormes Wachstumspotenzial“ bedeute. Insgesamt soll im Laufe des Geschäftsjahres 2016 mit bis zu fünf AIF gleichzeitig Kapital eingeworben werden. Mit dieser Produktvielfalt werde Project Investment auch in diesem Jahr steigende Eigenkapitalplatzierungszahlen erzielen und damit deutliche Umsatzsteigerungen sowohl in den Konzeptionsgebühren als auch in den Verwaltungsgebühren erzielen. Insgesamt erwartet die KVG eine weitere Gewinnung von Marktanteilen und ein verbessertes Jahresergebnis.
Im Geschäftsjahr 2015 lag das eingeworbene Kapital im Bereich der Publikums-AIF „deutlich über dem eingeworbenen Kapital in 2014“. Dies ist aus Sicht der Gesellschaft auf das auf Wohnimmobilienentwicklung ausgerichtetes Metropol-Konzept und die vielen Stabilitätsaspekte zurückzuführen. Das Jahresergebnis der KVG habe sich nach dem Gründungsjahr gemäß den Erwartungen positiv entwickelt.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015 Project Investment
Die Project Investment AG wurde im Mai 2013 gegründet, um als Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project Investment Gruppe die Verwaltung von alternativen Investmentfonds zu übernehmen. Die Project Investment AG wurde im Dezember 2014 als Kapitalverwaltungsgesellschaft zugelassen. Die 1995 gegründete Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. (TH1)