Project legt neuen Immobilien-AIF für semi-professionelle Investoren auf
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Project Investment hat einen Immobilienentwicklungsfonds aufgelegt: „Metropolen SP 2“ heißt der rein eigenkapitalbasierte Spezial-AIF (Alternative Investmentfonds) für semi-professionelle Investoren, der ein geplantes Fondsvolumen von 40 Millionen Euro umfasst.
Ab einer Einmalanlage von 200.000 Euro zuzüglich drei Prozent Ausgabeaufschlag haben Anleger die Möglichkeit, sich schwerpunktmäßig an Immobilienentwicklungen im Bereich Wohnimmobilien in Berlin, Frankfurt am Main, Hamburg, Nürnberg und München sowie in der Rhein-Ruhr-Metropolregion mit den Städten Köln und Düsseldorf zu beteiligen. Immobilienentwicklungen in der Metropolregion Wien sind ebenso möglich. Das Angebot investiert in mindestens fünf Objektentwicklungen in mindestens drei der genannten Metropolregionen. Die Laufzeit beträgt circa 7,5 Jahre – das Laufzeitende ist auf den 31. Dezember 2023 terminiert und umfasst die Verlängerungsoption von zweimal bis zu einem Jahr. Die Renditeerwartung liegt laut Project Investment bei circa sieben Prozent pro Jahr und darüber nach Fondskosten. Die Investitionsquote liegt bei 97 Prozent, die Möglichkeit der Zeichnung ist bis zum 31. Dezember 2016 vorgesehen.
Konzeptionsbedingt starte der Spezial-AIF – wie alle Alternativen Investmentfonds von Project – als Blindpool, bei dem die Investitionsobjekte zu Beginn der Platzierungsphase noch nicht feststehen. „Unsere Vorgängerfonds zeigen, wie schnell und zielsicher die Investitionen in hochwertige Immobilienentwicklungen in attraktiven Metropollagen erfolgen. Durch eine gut gefüllte Objektpipeline hält unser Asset Manager Project Immobilien ankaufsbereite Objekte mit einem Gesamtverkaufsvolumen von derzeit über drei Milliarden Euro vor und sichert damit zügige Ankäufe“, so Mathias Dreyer, Geschäftsführer und Leiter Bankenvertrieb bei der Project Vermittlungs GmbH.
Quelle: Pressemitteilung Project Investment
Die Project Investment AG wurde im Mai 2013 gegründet, um als Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project Investment Gruppe die Verwaltung von alternativen Investmentfonds zu übernehmen. Die Project Investment AG wurde am 11. Dezember 2014 als Kapitalverwaltungsgesellschaft zugelassen. Die 1995 gegründete Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. (mb1)